Во время строительства или при перепланировке довольно часто приходится обустраивать новые дверные проемы. На первый взгляд задача, кажется, простой, но при близком рассмотрении выплывает масса тонкостей и нюансов, несоблюдение которых может пустить все усилия насмарку. Далее мы поэтапно рассмотрим устройство дверного проема в бетонной и кирпичной стене, а также расскажем о том, как нельзя делать и до чего могут довести такие ошибки.
В обустройстве дверных проемов есть масса важных нюансов.
Как сделать проем в кирпичной стене – юридическая специфика вопроса
Юридическая часть вопроса перепланировки подразумевает оформление ряда документов. Главная бумага здесь – это разрешение, которое не так просто получить. Процедура заключается в согласовании нового проекта дома с межведомственной комиссией.
Важно знать! Если человек живёт в многоквартирном доме, потребуется официальное согласие соседей на проведение подобных ремонтных работ, согласно договору социального найма.
Также следует помнить, что подобные вопросы решаются через многофункциональные центры. Сложность процедуры состоит в том, что не получится все это сделать за один раз.
МФЦ придётся посетить не один раз Источник poligraftorg.ru
3 этапа, как сделать дверной проем в кирпичной стене с юридической точки зрения:
- допуск СРО – специалист, или организация, которая будет пробивать/прорезать проём в стене, обязана иметь этот документ – если его нет, то разрешение на работы не выдадут;
- разрешение – здесь подразумевается получение разрешения непосредственно на работу, которое выдаётся после согласования всех нюансов;
- оформление результата – по окончанию работ по перепланировке важно внести изменения в документацию (здесь следует скорректировать информацию в поэтажном плане, а также получить новый технический паспорт помещения с внесёнными изменениями).
Бумаги можно оформить задним числом, если строители не ошиблись в расчётах и сделали все правильно. В противном случае уполномоченные лица обяжут заложить дверной проем обратно. Плюс ко всему – придётся заплатить штраф.
Некоторые люди совершают процесс наоборот – сначала делают дверной проем, а затем идут за соответствующими бумагами. Если что-то сделано не так, то последствия будут печальные Источник prorab78.ru
Внимание! Если речь идёт о дверном проёме в несущей стене, то дела обстоят гораздо сложнее. Получить такое разрешение можно. Но для этого необходимо выполнить ряд норм и требований.
3 случая, когда разрешение получить невозможно в принципе:
- стык плит – здесь играет роль его ширина по отношению к расположению нового дверного проёма;
- аварийное состояние дома – работы планируются на первом этаже многоэтажного дома, находящегося в состоянии, близком к аварийному;
- вентиляционные каналы – если таковые имеются на месте, где планируется дверной проем, на работу будет наложен запрет.
Бывают ситуации, когда местные власти накладывают запрет на перепланировку домов определённого типа – здесь уже никакие нюансы не рассматриваются (к примеру, постройки, имеющие культурно-историческую ценность). Но если всё оформлено правильно, то большинство желающих получает разрешение без проблем.
Важно получить разрешение на перепланировку Источник solreg.ru
На заметку! Надо помнить ещё об одном ограничении – при проведении работ нельзя нарушать временные рамки проведения шумных строительных работ (до 23:00).
Порядок выполнения работ
Прежде всего, необходимо определиться с местом организации дополнительного пространства для входа-выхода. Все начинается с разметки. Нужно определиться с шириной отверстия, а затем начать карандашом определять его будущее местоположение. От внешней стены нужно отмерить расстояние и сделать отметку – отсюда и начинаем чертить контур будущего внутристенного пространства.
Режется толстая стенная конструкция с двух сторон, поэтому будет необходима разметка и с обратной стороны.
Для их точного совпадения необходимо просверлить несколько отверстий по карандашной разметке (рис.1). А затем на другой стороне соединить все отверстия карандашной линией.
Следует проводить вышеописанные манипуляции при использовании строительного уровня, треугольника и линейки.
Так как пространство будем делать в несущей стене кирпичного дома, заранее необходимо позаботиться о вспомогательных перегородках и перемычках (рис 2).
Как сделать проем в кирпичной стене – специфика материала
В строительстве домов кирпич является одним из часто используемых и изученных материалов. При работе с ним важно учитывать ряд моментов. Дверной проем, например, может ослабить конструкцию всей постройки. Также требуется правильно выбирать технику проведения работ.
Внимание! Неправильные действия могут повредить саму стену, а это дополнительные финансовые расходы. Чтобы понять, как сделать проем в стене под дверь в кирпичной стене, необходимо, как минимум, ознакомиться с общей информацией.
Существует всего 3 типа стен:
- Несущие. Опираются на фундамент и держат на себе общий вес верхних этажей (межэтажные перегородки опираются на проёмы в несущих стенах). Получить разрешение на сооружение дверного проёма в несущей конструкции сложнее всего, так как это может повлиять на целостность постройки. Здесь будет учитываться множество нюансов.
- Самонесущие. Как и несущие – это наружные стены, но не удерживающие на себе верхние этажи. Межэтажные перекрытия держатся на внутренних креплениях.
- Перегородки. Не рассчитаны на удержание какой-либо значительной нагрузки. Оптимальной считается толщина кирпичных перегородок в 1/20-1/25 от высоты этажа.
Наглядно о разнице между несущей и самонесущей стенами Источник infosort.ru
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на внутренней перепланировке
Особенности кирпичных стен для дверных проёмов
Перед сооружением дверных проёмов необходимо заранее ознакомиться со спецификой самого материала. Существует множество видов кирпичей, которые отличаются по различным параметрам – текстуре, плотности, весу и пр. Чтобы узнать, как сделать дверной проем в стене, важно заранее ознакомиться со всеми свойствами кирпича.
Кирпич как строительный материал имеет определённые габариты – это 250 мм х 120 мм Источник stroyshans.ru
Важно знать! Если сравнивать обычный кирпич с керамическим (двойным кирпичом, другими словами), следует отметить разницу в высоте. У обычного это 65 мм (88 мм, если это рядовой утолщённый). Керамический в плане высоты выигрывает у обоих – 138 мм.
Для кладки стен применяют 2 вида кирпича:
- полнотелый – может использоваться для любых строительных нужд;
- пустотелый – благодаря наличию воздуха в полостях, отличается высокими теплоизоляционными свойствами – может использоваться для выкладки наружных стен.
Кирпич и керамический камень изготавливаются по схожей технологии, однако материалы при этом используются разные. Например, силикатный кирпич делается из извести, а керамический – из глины, поверхность которой обжигают.
На заметку! Различные марки кирпича обладают морозостойкостью в пределах от 25 до 300 циклов заморозки/оттаивания. Согласно ГОСТ, эта характеристика отображается как F 25 – F 300.
Прочие характеристики кирпича в зависимости от его морозостойкости Источник stroyinform.ru
Укрепление дверного проема
После того как контур будущей дверной коробки выбит, следует подравнять края отверстия. Выпавшие половинки кирпичей следует вставить обратно и закрепить цементным раствором. Конструкция укрепляется горизонтальными стойками, для чего лучше использовать уголки, наложенные на обе стороны стены и скрепленные между собой горизонтальными полосами, приваренными по толщине проема. Также уголки фиксируются при помощи шпилек, которые проходят через сквозные отверстия в стене.
Источник
Технология пробивки дверных проёмов в кирпичной стене
Каждая работа по перепланировки квартиры или дома имеет свою определённую технологию. Важно придерживаться указанной последовательности, чтобы не нарушить общую конструкцию и получить желаемый результат.
4 этапа, как сделать дверной проем в кирпичной стене своими руками:
- Подготовка нужных инструментов и демонтаж отделки.
- Сам процесс пробивания в несколько шагов (описан в параграфе ниже).
- Укрепление створа.
- Внешняя отделка готового дверного проёма.
Ещё одна важная деталь – это дверная коробка, которая станет в будущий проем. Если таковой не планируется, это упрощает задачу. В противном случае нужно заранее учесть правила её установки.
Важно знать! Установка дверной коробки требует выполнения определённых условий. Здесь чрезвычайно важно соблюдать расстояние – между стеной и торцом должен быть зазор от 1 до 2.5 см.
Большинство дверных проёмов стандартизированы. Однако в случае самостоятельной работы лучше всего заранее продумать этот момент и сделать дверную коробку под заказ. Тогда можно не переживать о её размерах.
Разрешительная документация
Если вы твёрдо решили сделать любую перепланировку стен, например,вырезать проём для двери, самым первым шагом нужно будет получить на это разрешение у официальных органов.
Любое несанкционированное вмешательство в конструкцию многоквартирного дома является нарушением правил эксплуатации жилого помещения. Это может повлечь за собой весьма серьёзные санкции – от штрафа и приведения помещения в первоначальный вид до выселения жильцов из занимаемой квартиры по постановлению суда.
За разрешением на изменение планировки жилья следует обращаться в местную администрацию или управляющую компанию. Если ваш дом представляет культурно-историческую ценность, то необходимо будет также получить заключение экспертов-архитекторов о допустимости вмешательства в конструкцию здания.
Видео описание
Смотрите в этом видео, как вырезать дверной проем нестандартной формы:
1 этап – как правильно подготовиться к пробиванию проёма под дверь
Прежде чем пробивать стену, необходимо изучить пространство под потолком. Особенно внимательным надо быть при работах с несущей стеной. Плиты перекрытия в обязательном порядке нужно подпереть.
На заметку! В качестве опорной конструкции можно использовать телескопические стойки. Это идеальный вариант, который применяется на профессиональных стройках монолитных зданий. Если нет возможности их приобрести, можно воспользоваться обычными подтоваринами – деревянными брёвнами. При этом нельзя их ставить на чистый пол. Здесь следует воспользоваться перекрытием.
Что нужно подготовить перед тем, как сделать проем в стене:
- универсальный перфоратор;
- аппарат для сварки;
- болгарка;
- набор ключей.
Во время проведения работ по перепланировке понадобится разрезать арматуру. Для этого необходимо обзавестись специальными ножницами.
Ножницы для разрезания арматуры Источник mixtools.com.ua
Способы кладки
Устройство следует начинать с определения вида кладки, которая бывает:
- Ложковой. Кирпич укладывается ложком наружу.
Ложковая кладка
- Цепной.
Цепная кладка
- Крестовой. В цепном и крестовом случаях используется переменная кладка: один ряд укладывается ложком наружу, другой – тычковый.
Крестовая кладка
- Колодцевой.
Кладка колодцем
При этом кладка выполняется двумя рядами, образующими конструкцию типа колодца. Его пространство заполняется гравием, шлаком или строительным мусором.
Видео описание
Смотрите в видео особенности демонтажа кирпичной стены под дверной проем:
2 этап – руководство к действию в 5 шагах
Чтобы не получить ненужные трещины в стене и не нарушить общую конструкцию, важно последовательно придерживаться представленной ниже технологии.
Пошаговая инструкция, как сделать проем в стене для двери:
- Монтаж новой перемычки. В кирпиче для неё с обеих сторон стены заранее пробивается место. Чаще всего в качестве перемычек применяются подходящих размеров швеллеры.
- Подготовка отверстий для болтовой стяжки. Между перемычками просверливаются отверстия, в которые будут заведены прутья с резьбой.
- Стяжка перемычек. Здесь главное добиться равномерного распределения усилий.
- Разметка и прорезка проёма. Разметка делается это с помощью обычного чёрного канцелярского маркера. Сделать точные расчёты поможет уровень и рулетка. Затем по контуру нужно прорезать отверстие с помощью болгарки или бензореза. Нельзя забывать об аккуратности. Чем ровнее будет срез, тем проще внешняя отделка.
- Демонтаж стены и корректировка. Когда контур прорезан, стена демонтируется. Здесь используется перфоратор. Окончательный этап корректировки подразумевает работу маленькой лопаткой для отбивания мелких дефектов.
После процесса сверления делается пробивание места под вторую перемычку Источник kskconstruction.com.ua
Общие требования при устройстве дверных проемов
При проектировании проема под новую дверь важно соблюдать некоторые правила. Даже если будет использовано нестандартное дизайнерское решение, основные параметры строительных нормативов должны быть учтены. Иначе велик риск того, что кирпичная стена не выдержит нагрузки после произведенных изменений и треснет, зажмет дверную коробку или, в худшем варианте развития событий, просто развалится. Кроме того, узаконить перепланировку квартиры, где дверные проемы не соответствуют строительным нормам, вряд ли удастся. А это повлечет за собой серьезные трудности, если эту квартиру потребуется продать.
Существуют следующие правила при проектировании дверных проемов:
Для равномерного распределения нагрузки дверной проем лучше сделать как можно ближе к центру стены.
Коротко о главном
Многие владельцы частных построек и коммерческих зданий задумываются о перепланировке внутреннего пространства, поэтому пробивание нового дверного проёма – одна из самых популярных строительных процедур. Для самостоятельной работы требуется знание правильной технологии. Новичкам в строительстве лучше не браться за подобные эксперименты, тем более, что для проведения таких работ нужен специальный допуск.
Чтобы сделать проем в стене из кирпича, необходимо оформить все юридические документы. Самое главное – получить разрешение от местных органов управления. Если когда-то были запрещены работы по перепланировке, добиться получения бумаг практически нереально.
Когда соблюдены все требования и нормы, а дом не находится в аварийном состоянии, документы выдаются достаточно быстро. Хотя придётся не один раз возвращаться с отчётами в МФЦ.
Ещё один момент – это изучение параметров и свойств строительного материала. Чтобы облегчить себе процесс и ускорить время сооружения нового отверстия под дверь, нужно понимать вид кладки, её плотность и пр. От этого зависит выбор инструмента, а также способы работы. Немаловажно также детально изучить саму технологию проведения работ.
Сам процесс пробивания дверного проёма состоит из 4-х этапов – это подготовка стены, прорисовка контура и резка, укрепление створ и внешняя отделка. Предпоследний этап является обязательным для выполнения только для несущих и самонесущих стен. Если режется проём в перегородке, насущной надобности в третьем этапе нет.
Оценок 0
Удаление участка стены
Перед началом работ необходимо по начерченной линии освободить поддерживающую стенную конструкцию от слоя штукатурки, чтобы швы кладки были на виду. Однако убирать штукатурку необходимо предельно осторожно, ведь вероятнее всего, под ней расположена проводка — повреждения могут привести к выведению из строя всей системы электроснабжения.
Когда швы на месте будущего пустого пространства будут видны, можно приступать к работе. Начинать удалять кирпичи необходимо с самого верха. Сначала удаляется верхний ряд кирпичей, который будет шириной во все дверное пространство. Сюда вставляется перемычка, на которой будет держаться конструкция.
Далее над перемычкой делают еще отверстия. В полученное отверстие необходимо вмонтировать балку, которая будет выполнять роль опоры. Опорную балку нужно подпереть домкратом, чтобы конструкция не обрушилась во время работы. Балка и домкрат будут держать вес всей стенной конструкции (рис. 3).
Перемычка из швеллера
Затем все отверстия смазывают раствором бетона. После высыхания бетонной смеси, можно продолжать работы по выбиванию кирпичей.
Усиливать конструкцию следует при ширине дверного пространства более одного метра.
Чтобы защитить пол от падающих кирпичей необходимо сделать настил из досок. Удалять кирпичи следует алмазными сверлами, чтобы повреждения в стенной конструкции максимально минимизировать.
Нарушение технологии удаления кирпичей может привести к ослаблению конструкции, ее преждевременному износу и деформации.
Следует учесть, что пространство под дверь необходимо делать на 10-20 сантиметров больше, чем дверная или оконная коробка. Данный зазор можно заполнить монтажной пеной.
Особые случаи
К ним относятся ситуации, когда вам необходимо поставить входную дверь на место бывшего окна. Такие двери, как правило, тяжелые и требуют крепления на анкеры или закладные детали в створе.
Подоконный блок снести просто, для этого не нужно ставить перемычку.
При необходимости сужения проема его нужно заложить плотным кирпичом, если же ширина двери запроектирована равной ширине окна, придется сбить четверти.
После этого проем укрепляется уголками аналогично тому, как это делается при устройстве такового в стене, и на это крепление устанавливается дверь. Чтобы избежать ее повреждения при отделке, можно закрыть полотно и видимую часть коробки полиэтиленовой пленкой на малярный скотч.
Перед тем как заложить дверной проем в кирпичной стене, если он вам больше не нужен, выбейте часть кирпичей из створа или забейте в стену арматурные стержни.
Так вы обеспечите нужную перевязку и избежите трещин. Усиливать кладку не нужно: над бывшей дверью есть перемычка. При нехватке материала можно выполнять шестирядную колодцевую кладку, и внутрь класть строительный мусор. Заложенный проем можно оштукатуривать через сутки.
Разновидности кирпича
Здесь будет уместнее говорить не только о кирпиче, но и о керамических камнях. Их размеры стандартизированы.
Так, длина и кирпича, и камней составляет 250 мм, а ширина — 120 мм. Разница между разными видами кирпича и керамических камней — в высоте.
Одинарный кирпич имеет высоту 65 мм, уширенный — 88, а камень, называемый в просторечии двойным кирпичом — 138 мм. В последнее время получили распространение и другие размеры камней, например, пустотелые блоки, кладка из которых осуществляется в паз.
Кладочные материалы могут быть как полнотелыми, так и пустотелыми. Первые используются для кладки особо нагруженных участков — например, столбов, а также стен с вентиляционными и дымовыми каналами. Вторым отдают предпочтение при кладке наружных стен ввиду большей теплоэффективности.
Материалами для изготовления кирпича служат глина и известь. Из первой изготовляют керамический кирпич, из второй — силкатный.
Из важных характеристик этого материала стоит отметить две. В первую очередь это марка, характеризующая предел прочности на сжатие, а во вторую — морозостойкость, или количество циклов замораживания и размораживания.
Виды услуги и сколько они стоят
Посредством алмазной резки можно сделать распил в кирпичной, бетонной, железобетонной стенах.
Дешевле всего обходится пропил в кирпичной кладке. Стоимость напрямую зависит от толщины стены. Пробивка стандартного отверстия 2100х900 мм в стене в 0,5 кирпича в среднем стоит от 3 500 рублей. Пропил 2,5 кирпичей оценивается выше, от 20 000 рублей. Кроме того, дополнительно оплачиваются услуги по укреплению несущей конструкции с помощью швеллера или уголка и вынос строительного мусора. За изготовление нестандартного по размерам проема специалисты берут больше.
Отверстие в бетонной стене также проделывается алмазной резкой. Бетонные перегородки бывают разной толщины, что напрямую влияет на стоимость окончательных работ. При пробивке бетонной стены толщиной 20-40 см специалисты применяют стенорезную машину с системой водяного охлаждения. После пропила они разбирают бетон вручную. Более толстая перегородка требует применения перфорационной резки. Метр реза по бетону оценивается в 1000-1200 рублей.
Самой прочной считается железобетонная стена. Работы по ее пробивке являются самыми дорогими. За 1 метр реза специалисты берут от 1200 рублей.
Укрепление проема
Работы по укреплению забирают максимальное количество времени, так как выполняются они кропотливо. Организованное пустое пространство под дверь или арку необходимо усилить швеллерами. Желательно использовать швеллерную перемычку с вертикальными стойками. С двух сторон монтируются швеллеры, которые при помощи болтов ввинчиваются в деревянную перемычку ранее установленную (рис 4).
Если пространство в стенной конструкции имеет большую ширину, тогда его усиливают не только в верхней части, но и по бокам (рис. 5).
Доводим до ума
Теперь осталось облагородить наш проем. Обычно перед тем, как перенести дверной проем в кирпичной стене, из помещения убирают все — в том числе и предыдущую отделку. Поэтому производить отделочные работы все равно придется заново.
Если вы планировали поставить в новый проем дверь, не торопитесь. Сперва оштукатурьте стены и хотя бы часть откосов. Эти работы очень грязные, и новое дверное полотно может пострадать. Поставить коробку лучше всего после черновой отделки, но до чистовой. Так вы сможете правильно установить высоту и при этом избежать лишней работы.
Коробка ставится на 4 самореза по уровню. Зазоры между коробкой и створом ликвидируются монтажной пеной, которая придаст дополнительную жесткость креплению коробки. Застывает пена около двух часов, но будет лучше, если вы поставите дверь на ночь. Повесьте на петли дверное полотно, просуньте между ним и коробкой кусочки ДВП или плотного картона. Перед следующей отделкой дверь нужно опять снять с петель.
Вариантов отделки откосов много. Это может быть штукатурка, гипсокартон, кафельная плитка, пластиковые и МДФ-панели. Только после окончательной отделки можно спокойно ставить дверь на место — вероятность ее повреждения снижается.
