Как и чем лучше покрасить подъезд, пошаговая инструкция и выбор состава

Даже если у вас очень уютная, отделанная в соответствии со всеми современными тенденциями квартира, дорога к ней может быть не самой приятной – грязные, захламленные подъезды не самым лучшим образом влияют на восприятие дома. И если структуры ЖКХ периодически обновляют покрытия, то вам крупно повезло. Но, если приходится все делать своими силами, наша статья расскажет, как покрасить стены в подъезде правильно.

Согласитесь, жить в доме с аккуратными подъездами гораздо приятнее

Варианты используемых составов

Рассмотрим, чем покрасить стены в подъезде, и какими особенностями обладает каждый из видов растворов. Разделим все отделочные материалы на две группы – бюджетная и современная, более дорогая, но и более надежная.

Чаще всего именно финансовая составляющая оказывает прямое влияние на выбор конкретного варианта, согласитесь, платить из своего кармана значительные деньги на ремонт в подъезде имеет возможность далеко не каждый.

Бюджетная линейка материалов

Сюда входят как раз все те составы, которые используют предприятия жилищно-коммунального хозяйства последние несколько десятилетий.

Рассмотрим каждый из них более подробно:

• Известь, данный материал используется для отделки верхней части стен и потолков. Его главным преимуществом является низкая цена и простота процесса – даже своими руками за день можно отделать очень большие площади. Но есть и недостатки: если стены склонны к сырости, покрытие отвалится, внешний вид поверхности уже через год может испортиться и пожелтеть.
• Мел очень похож на известь, и покрытие получается практически таким же. Из достоинств можно отметить разве что низкую цену. К недостаткам можно отнести не очень привлекательный внешний вид поверхности после отделки, склонность покрытия к пожелтению и свойством мела пачкаться.

На фото – мел, который можно приобрести в любом хозяйственном магазине

• Раньше покраска стен в подъезде, вернее, нижних их частей, проводилась исключительно масляными красками. С развитием технологий данные составы отошли на второй план, но коммунальщики до сих пользуются ими. Изготавливаются такие растворы на основе органической олифы, поэтому они очень долго сохнут и обладают сильным запахом, который будет держаться в подъезде как минимум пару дней.
• Алкидные эмали или, как их еще называют, нитрокраски являются более надежным вариантом, но и стоят они больше. Их использование позволяет надежно защитить поверхность – ее можно мыть и чистить. Из недостатков отметим достаточно резкий запах и низкую пластичность застывшего слоя, из-за чего поверхность может потрескаться через пару лет.

Совет! Даже в условиях острой нехватки средств лучше использовать алкидные составы, благодаря прочности покрытия и длительному сроку эксплуатации вы все равно сможете сэкономить.

Современные материалы для покраски

Сегодня продавцы предлагают множество вариантов, которые значительно превосходят традиционные составы.

Выбор нужно делать в зависимости от того, что будет служить основой для нанесения, наиболее популярными являются следующие решения:

• Водоэмульсионные краски отличаются достаточно демократичной стоимостью и неплохими эксплуатационными характеристиками. И, что очень важно, если поверхность, покрытую побелкой, обработать акриловой грунтовкой глубокого проникновения, водоэмульсионка отлично ляжет. Еще одно преимущество – простота работы, вам не понадобится инструкция, раствор сразу готов к применению, а при необходимости его можно развести водой.

Как сочетаются цвета в интерьере?

Общее сочетание цветов представлено на таблицах выше, теперь пора поговорить о самых популярных цветах и о том, как их правильно сочетать в интерьере.

Важно! Белый цвет идеально сочетается с любым цветом, так что его можно смело приплетать к любой цветовой гамме интерьера.

Какой цвет сочетается с серым?

Серый цвет отличается богатством оттенком. Многие ошибочно считают его блеклым и скучным, ведь на фото ниже можно увидеть, как благородно выглядит интерьер в сером цвете, особенно в сочетании с вкраплениями ярких цветов.

Так какой же цвет подходит к серому в интерьере? Ответ прост — любой, но самыми часто используемыми можно назвать следующие цвета:

• Голубой
• Розовый
• Коричневый и бежевый
• Желтый
• Красный
• Черный
• Синий
• Сиреневый

Универсальность серого цвета и его множества оттенков дают возможность осуществить любую яркую и креативную дизайнерскую задумку. Более того, серый цвет немного приглушает яркие и кислотные цвета, так что с помощью данного цвета можно легко откорректировать слишком пеструю комнату. Больше фото серого в интерьере.

Какой цвет сочетается с коричневым в интерьере?

Коричневый цвет в интерьере нужно обязательно разбавлять более светлыми оттенками, чтоб не возникало ощущения мрачности. Коричневый со своими прекрасными оттенками (корица, шоколад, кофе, карамель, верблюжий) выглядит очень благородно и придает тепла и уюта помещению, символизируя надежность, преданность и стабильность.

Основными гармонирующими с коричневым цветами можно назвать следующие:

• Золотистый
• Серый
• Розовый
• Желтый
• Бежевый
• Бардовый и красный
• Мятный и пастельно-голубой

Больше фото коричневого в интерьере.

Какой цвет сочетается с бежевым в интерьере?

Бежевый цвет является одновременно и холодным и теплым оттенком, чему и обязан своей универсальностью. Холодные нотки данный цвет приобрел от белого, а теплые от золотисто-коричневого. Этот светлый цвет делает интерьер светлым и спокойным, добавляя домашнего уюта за счет естественности оттенка.

Так какой же цвет подходит к бежевому? Бежевый отлично сочетается со многими оттенками, среди которых можно выделить следующие:

• Коричневый со всеми его оттенками
• Золотой и бронзовый
• Желтый
• Пастельный и яркий голубой
• Зеленый и оливковый
• Сиреневый
• Красный
• Бирюзовый и мятный

Больше фото бежевого в интерьере.

Какой цвет сочетается с персиковым в интерьере?

Персиковый цвет являет собой мягкое и нежное сочетание желтого и розового оттенков. Данный цвет придает помещению уюта, тепла, покоя и защищенности. Насыщенный цвет персика приносит в дом праздничное настроение, а приглушенный и пастельный персик успокаивает и умиротворяет.

Более холодным интерьер можно сделать сочетая бледно персиковый со светло-розовыми оттенками, а теплым комнату сделает персиковый с оранжевым. Следующие цвета можно назвать наиболее подходящими к персиковому в интерьере:

• Коричневый со всеми его теплыми и холодными оттенками
• Бежевый и желтый
• Розовый
• Оранжевый
• Бирюзовый и мятный
• Синий и голубой
• Фиолетовый и сиреневый
• Зеленый

Какой цвет сочетается с оранжевым в интерьере?

Оранжевый цвет относится к самым ярким и теплым цветам в интерьере. Даже сочетая его с другими цветами, он не утратит своей сочности и тепла. Оранжевый цвет заряжает энергией и отлично бодрит, так что идеальным вариантом станет выполнение кухни именно в оранжевых тонах, ведь каждое бодрое утро начинается именно с этой комнаты.

Самым удачным сочетанием оранжевого является его совмещение с белым. Такая комбинация будет самой солнечной и энергичной, более того такое решение цветов поможет расширить помещение, что выгодно для кухни и ванной.

Совет! Оранжевым цветом можно акцентировать внимание на некоторых мелких предметах декора. Например можно поставить оранжевый пуфик, от чего комната будет смотреться ярче и веселее.

Хорошо сочетаются с лучезарным оранжевым цветом в интерьере следующие оттенки:

• Серый
• Коричневый со всеми своими оттенками
• Белый
• Красный и вишневый
• Синий и пастельный голубой
• Нежные оттенки зеленого
• Желтый
• Мятный и бирюзовый

Больше фото оранжевого в интерьере.

Не стоит путать оранжевый цвет с терракотовым, который является некой смесью красного и коричневого в разных концентрациях. Терракоторый цвет более спокойный, уютный, а вот сочетать его сложнее. Если вы все же решили с ним связаться, то забудьте про искусственные химические цвета и обратите внимание на более натуральные, то же самое относится и к меблировке помещения, терракотовый цвет хорошо сочетается с народными стилями. Цвета, которые вам подойдут: спокойный зеленый или салатовый, лиловый, голубой, синий, все оттенки красного и коричневого, кофейные цвета (кофе с молоком, капучино).

Какой цвет сочетается с фиолетовым в интерьере?

Фиолетовый — холодный цвет мудрости и спокойствия, который обладает легкими мистическими нотками. Так же учеными доказано, что фиолетовый цвет обладает способностью успокаивать и умиротворять.

Фиолетовый цвет имеет множество оттенков, самыми популярными из которых являются мистический темно-фиолетовый, природный лавандовый и нежный лиловый.

Фиолетовый цвет придает помещению благородного и роскошного вида, отлично сочетаясь со следующими цветами:

• Белый
• Золотой
• Черный
• Красный
• Бирюзовый и мятный
• Малиновый
• Синий и голубой
• Бежевый и оранжевый
• Натурально желтый (цвет яичного желтка)
• Светло-зеленый

Фото фиолетового в интерьере:

Какой цвет сочетается с зеленым в интерьере?

Зеленый цвет подходит абсолютно любой комнате и символизирует мир. Все теплые и холодные оттенки зеленого несут с собой хорошее настроение, ощущение комфорта и умиротворенности.

Зеленый цвет отличается богатством оттенков и именно поэтому считается самым сложным в комбинировании цветов.

Самым лучшим решением будет комбинировать сами оттенки веселого зеленого цвета. Так например к основному изумрудному можно добавить фисташковый и лайм, что разбавит холодный цвет драгоценного камня.

Самыми подходящими к зеленому считаются следующие цвета:

• Белый
• Черный и коричневый
• Желтый
• Оранжевый
• Золотой и бронзовый
• Красный и бордовый
• Синий и голубой
• Бирюзовый и мятный
• Серый

Фото зеленого в интерьере:

Какой цвет сочетается с сиреневым в интерьере?

Сиреневый цвет отличается колоссальной нежностью и легкостью и чаще всего приходится по душе тонким и творческим натурам. С помощью сиреневого цвета можно создать таинственный и мистический интерьер в холодных тонах.Такое окружение сильно расслабляет и погружает ум в какой-то транс, из-за чего многие сторонятся этого цвета.

Чаще всего сиреневый используют в пастельных тонах, которые выглядят впечатляюще нежно, что видно на фото ниже. Так к самым подходящим сиреневому цветам относят следующие:

• Серый и серебристый
• Белый
• Черный и коричневый
• Бежевый и желтый
• Золотистый и морковный
• Синий и небесно-голубой
• Бирюзовый и мятный
• Темно-фиолетовый
• Фуксия
• Нежные оттенки зеленого

Какой цвет сочетается с голубым в интерьере?

Голубой цвет используется для создания нежного, легкого и воздушного интерьера в холодных цветах. Даже в сочетании с теплыми цветами комната в голубом цвете не утратит прохладной нотки и свежести.

Очень популярно сочетание голубого и белого цвета. Такая комбинация отлично расширяет пространство и делает комнату необычайно светлой и нежной. Чаще всего данный цвет применяют в ванных комнатах.

Совет! Чтоб не утратить легкость и воздушность бело-голубого сочетания не стоит добавлять акцентирующие яркие цвета, особенно теплые.

Гармонирующими с голубым можно назвать следующие цвета:

• Белый
• Желтый коричневый и бежевый
• зеленый и бирюзовый
• Синий и мятный
• Оранжевый
• Малиновый и сиреневый
• Розовый

Посмотрите видео

Этот видео урок покажет, как правильно сочетать цвета в интерьере.

Особенности проведения работ

Если вас интересует, как покрасить подъезд правильно, то здесь нет ничего сложного, все работы можно разделить на несколько этапов:

• Вначале следует приобрести все необходимое для проведения работ. Если они проводятся подрядчиком, он обязан согласовать с жильцами все нюансы ремонта: каким цветом покрасить стены в подъезде, какой состав будет использоваться, в какие сроки будут проведены работы и многое другое.

Приятная расцветка делает подъезд гораздо уютнее

• Многие интересуются, можно ли красить подъезд зимой? Тут все зависит от особенностей помещения: если оно нормально отапливается, и будет использоваться акриловая или водоэмульсионная краска, то можно. Но если подъезд холодный, и состав масляный, то стоит подождать до весны – состав только сохнет сутки, а ведь окна открывать нельзя, и всем жильцам придется несколько дней страдать от едких испарений.
• Важно хорошо подготовить основание, при необходимости заделать неровности шпатлевкой и загрунтовать поверхность. Только после этого можно наносить краску.

Совет! При проведении работ наемными специалистами каждый жилец вправе контролировать процесс и в случае нарушений указать на них мастеру или бригадиру, ведь ремонт проводится именно за счет проживающих.

Если в подъезде есть металлические трубы или стояки, то их стоит покрывать специальными составами: электропроводная краска Zinga подойдет как нельзя кстати, ведь она очень прочная и долговечная.

Еще один отличный вариант – огнезащитные краски по металлу Полистил, которые устойчивы к открытому огню, что значительно повышает пожарную безопасность помещений.

Пример того, как раскрасить стены в подъезде и сделать их неповторимыми

Благоприятный микроклимат

Не всегда в парадной требуется ремонт. Иногда достаточно слегка освежить его, чтобы помещение преобразилось. Сначала общими усилиями можно сделать в подъезде генеральную уборку. Отчистив и отмыв помещение от грязи, облагораживают его с помощью трафаретов и белой краски. Подключить к деятельности можно и ребятишек из соседских квартир.

Отполировав до блеска оконные стекла, можно приобрести недорогие карнизы и самую простую материю (желательно, чтобы она была обработана антивоспламеняющимся составом). Окна сразу станут уютными.

Свисающие провода рекомендуется спрятать в специальные короба – кабель-каналы (смотрите статью на нашем сайте).

Межквартирные лестничные клетки можно украсить вместе с проживающими рядом соседями, обсудив дизайн и все, что там можно сделать. У кого-то после ремонта остаются излишки краски, обоев, декоративной штукатурки, которые можно использовать. Такая совместная работа не только украшает интерьер парадной, но и сближает соседей.

В процессе использования информационной доски можно предложить интересную тематическую выставку детских рисунков, которые прикрепляют здесь же.

Двери квартир обозначают номерами. Если в доме живут противники курения, можно установить специальные запрещающие таблички.

Ремонт подъездов домов – стандартный перечень работ

Многоквартирные дома – не только основа, но и будущее современного жилищного рынка, а так как «хозяев» у высоток гораздо больше, чем у частных, и необходимость ремонта возникает чаще. Как таковой ремонт в подъезде может быть капитальным или текущим.

В комплекс работ капитального обновления входит ремонт:

• инженерных сетей;
• кровли и подкровельного пространства;
• подвальных помещений и цокольного этажа;
• фундамента, фасада (также его утепление);
• лифта;
• приборов и систем учета расхода ресурсов.

К текущим ремонтным работам относят:

• окрашивание или побелка полотков, стен, лестничных пролетов, перил, панелей и перегородок;
• ремонт и замена оконных рам, дверных проемов и полотен общего пользования, установку стекол;
• заделывание щелей, отверстий, причинами возникновения которых являются естественный износ покрытия или механическое воздействие (вандализм).

Заказ услуг ремонта подъезда дома находится в юрисдикции ЖЭКа и других муниципальных организаций, работающий в области коммунального обеспечения населения, однако городской бюджет является ограниченным и не всегда может быть использован для проведения ремонтных работ. Наши цены на ремонт подъездов по праву считаются одними из наиболее демократичных в Москве и Подмосковье — теперь вы можете не ждать, пока в бюджете появятся средства, а при небольших затратах быстро вернуть своему дому визуальную привлекательность.

Как выбрать цвет пола в квартире?

От выбора цвета пола зависит очень многое, ведь игра цветов и света может искажать разные оттенки и делать комнату визуально больше или меньше, темнее или светлее.

Ниже представлены несколько вариантов цветов пола с подробным описанием всех оказываемых тем или иным оттенком эффектов.

• Пол белого цвета прибавит комнате яркости и символизирует лаконичность и чистоту. Чаще всего напольные покрытия такого цвета используют в маленьких и темных помещения в стиле минимализма.

• Серый пол делает комнату спокойной и благородной, но его нужно очень аккуратно сочетать с другими цветами в интерьере. Важно помнить, что лучше всего серый пол сочетается с черным и белым интерьером, а так же с желтым.

• Желтый и бежевый пол в интерьере прибавит комнате тепла и уюта. Это самый универсальный цвет пола, который сочетается с любым типом интерьера.

• Оранжевый и красный пол делает комнату яркой и теплой, но важно помнить, что такой цвет сильно отражается и передается другим поверхностям в комнате. Поэтому стоит выдержать теплую тональность в интерьере всей комнаты.

• Коричневый пол воплощает уверенность, стабильность и защищенность. Единственным минусом напольного покрытия такого цвета является поглощение большого количества цвета. А в общем, такой пол универсален для любого интерьера, особенно в стиле кантри.

• Черный пол в интерьере создает ауру богатства и мистичности. Его нужно применять очень аккуратно, особенно в сочетании с яркими цветами. Черный пол чаще всего применяется в современных интерьерах и очень редко в классических.

Как подобрать цвет ламината к интерьеру?

Ламинат имеет широкую цветовую гамму и отличается рисунком. Можно выбрать доску, которая выглядит как дерево, а можно сделать каменный пол, используя доски с таким рисунком.

Напольное покрытие из ламината может выглядеть очень строго и благородно, а может придать помещению игривого стиля кантри. Ниже представлены несколько вариантов ламината с описанием всех оказываемых им эффектов на Вашу квартиру мечты.

• Белый и серый ламинат чаще всего используется в квартирах, где преобладает стиль минимализма или прованс. Тут преобладает деревенская простота, которая отлично дополнится напольным покрытием в виде доски ламината.

• Ламинат цвета светлого дерева отлично подходит комнатам, где окна выходят на север. Такая отделка пола придаст комнате тепла и спокойствия, подходя любому типу интерьера.

• Коричневый и красный ламинат придает комнате тепла и отлично подходит интерьерам в осенней гамме. Но важно, чтоб комната обильно освещалась, ведь темные полы отбирают свет. Очень актуальны такие цвета пола в стилях готика и барокко.

• Черный ламинат придает комнате магической загадочности. Чтоб такое покрытие не слишком поглощало цвет его чаще всего комбинируют с белыми стенами. Стили минимализм, хай тек и модерн просто немыслимы без подобных роскошных и элегантных контрастов. Глянцевый черный ламинат предотвратит сильное поглощение света, но придаст комнате шарма и роскоши.

Посмотрите видео

В этом видео показано несколько красивых вариантов и примеров сочетания цвета пола и двери.

Покраска стен в подъезде

Одним из наиболее востребованных типов работ является окрашивание стен в общих помещениях многоквартирных домов. Наши специалисты не только являются высококвалифицированными мастерами, способными в рекордно короткие сроки привести ваш подъезд в полный прядок, но и гарантируют вам помощь в выборе качественных и недорогих ЛКМ.

В комплекс работ входит:

• демонтаж старого отделочного покрытия;
• ремонт/подготовка к окрашиванию (заделывание ям, трещин, выравнивание, грунтование);
• непосредственно окрашивание;
• уборка помещения.

Заказывая услугу ремонта подъездов домов в «РемонтСтрой» вы получаете больше сервисов за меньшие деньги – ниже вы можете ознакомиться с нашими расценками на все виды подготовительных и чистовых работ:

Наименование работ по ремонту стен

Как подобрать цвета для интерьера с помощью таблиц?

Цвета в интерьере обладают многими способностями, основной из которых является создание уюта и благоприятной для человека атмосферы. Но так же цветовая гамма в помещении способна расширить или же сузить пространство. Именно поэтому стоит ответственно отнестись в выбору цветов для интерьера и их сочетанию. В этом отличным помощником станет таблица сочетания цветов в интерьере, где линиями соединены отлично сочетающиеся цвета.

Как правильно сочетать цвета в интерьере?

Многие задаются вопросом о том, как же пользоваться таблицей сочетания цветов в интерьере? Иногда это сложно и не совсем удобно. Ниже представлены таблицы сочетания цветов в доступном и понятном виде, где расписаны все популярные оттенки. Трендовый цвет — основной, далее идут подходящие к нему цвета, которые можно смело комбинировать. Акцентирующий цвет придаст интерьеру яркости и креативности.

Данная таблица расскажет не только о правильном сочетании цветов в интерьере, но и оповестит о значениях некоторых цветов.

УО несёт ответственность за соблюдение в домах правил противопожарной безопасности

Согласно приведённым выше нормам НПА, кладовые, склады и иные помещения, которые собственники самовольно оборудуют в местах общего пользования в МКД, запрещены. Государственный пожарный надзор при проверках соблюдения этих требований в МКД при фиксации нарушений вправе выдать предписание об устранении нарушений управляющей домом организации.

УО не всегда согласны с такой позицией, ведь подобные нарушения допускают собственники и наниматели помещений, часто не ставя УО в известность. Но в таком конфликте закон на стороне органа надзора.

В силу ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут не только собственники, но и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом на законных основаниях, должностные лица в пределах их компетенции.

УО по договору управления обязана обеспечить благоприятные условия проживания граждан: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, в том числе соблюдение мер пожарной безопасности (ч.ч. 1, 2 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 11 ПП РФ № 491).

Таким образом, МЧС при проверке противопожарной безопасности в МКД вправе выдать предписание об устранении нарушений управляющей домом организации. Надзорные органы считают, что УО должна следить за состоянием общего имущества в доме и своевременно реагировать, если жители дома нарушают такие правила, например, загораживают вещами или кладовками пути эвакуации при пожаре.

С кем согласовать переустройство, которое затронет общее имущество
3340

0

Peмoнт пoдъeздa зa cчeт cpeдcтв yпpaвляющeй кoмпaнии / Фoндa кaпитaльнoгo peмoнтa

Кocмeтичecкий peмoнт пoдъeздa в мнoгoквapтиpнoм дoмe oтнocитcя к тeкyщeмy видy coдepжaния oбщeгo имyщecтвa и oплaчивaeтcя из cpeдcтв yпpaвляющeй кoмпaнии или TCЖ. Пo зaкoнy, oн дoлжeн пpoвoдитьcя нe peжe чeм oдин paз в 3-5 лeт – c yчeтoм фaктичecкoгo изнoca здaния. B тeкyщий peмoнт вxoдит:

• шпaклeвкa cтeн и пoтoлкa пoдъeздa, шлифoвкa и пoкpacкa;
• oбнoвлeниe вxoднoй гpyппы, в тoм чиcлe кoзыpькa и двepeй вплoть дo иx зaмeны;
• peмoнт пoлa: пoкpacкa, peмoнт или зaмeнa нaпoльнoй плитки;
• oкpaшивaниe тpyб и cиcтeмы oтoплeния;
• зaмeнa или пoкpacкa пoчтoвыx ящикoв;
• peмoнт или зaмeнa лecтничныx пepил, oкoнныx paм, ocтeклeниe;
• oбнoвлeниe cиcтeмы ocвeщeния в пoдъeздe, yбopкa пpoвoдoв в кopoбa.

Как вдохновить соседей

Как показывает практика, самое сложное в обустройстве подъезда — вдохновить на это своих соседей. К сожалению, зачастую некоторые жильцы даже не в состоянии самостоятельно заменить лампочку на своей лестничной площадке.
Сагитировать таких граждан на облагораживание подъезда можно только на своем примере. Конечно, на всех соседей такой способ не подействует, но можно получить хотя бы минимальную поддержку.

Еще один вариант — проведение собрания, на котором неравнодушные соседи смогут высказать свое мнение об обустройстве подъезда, решат, что именно можно сделать своими силами.

Как собственными силами украсить подъезд

Украсить подъезд собственными силами гораздо проще, чем может показаться на первый взгляд. К примеру, некоторые жильцы активно украшают свои лестничные площадки перед Новым годом и привлекают к этому детей, можно использовать трафареты для рисунков на окнах, снежинки, гирлянды.
Конечно, если речь идет о более серьезных вариантах обустройства, обойтись без помощи взрослых нельзя. К сожалению, часть российских подъездов находится в таком состоянии, что отремонтировать их можно только серьезными мерами: покрасив стены, утеплив окна.

УО не должна допускать нарушений правил противопожарной безопасности жителями МКД

Право органа Госпожнадзора требовать устранить нарушения правил противопожарного режима именно от УО подтверждает судебная практика. В деле № А47-18117/2019 МЧС выдало такое предписание управляющей организации из Оренбурга. Ведомство при проверке установило, что в шести домах под управлением компании собственники устроили кладовки и подсобные помещения, не предусмотренные проектами зданий и ни с кем это переустройство не согласовали.

УО обратилась в суд с требованием признать предписание МЧС незаконным. Устройство кладовых в подъездах многоквартирных домов утверждено ОСС: так решили собственники помещений в доме.

Суды трёх инстанций встали на сторону надзорного ведомства. Разрешений об изменении функционального назначения спорных помещений УО в суд не предоставила. Проектами домов не предусмотрено устройство кладовых ни в поэтажном коридоре, ни в тамбуре.

В документах ОСС в спорных домах, где собственники утвердили устройство подсобок, указано, что использовать общее имущество для создания кладовых можно при условии заключения договора с УО на пользование общим имуществом с ежемесячной платой в размере 100 рублей. Эту плату УО включала в платёжные документы отдельной строкой – «Пользование общим имуществом».

Суды указали, что УО знала об устройстве кладовых, которые размещены в тамбурах МКД, на путях эвакуации, но ничего не предприняла, чтобы препятствовать этому. Компания допустила нарушения обязательных требований пожарной безопасности. Суды трёх инстанций отказались признать предписание МЧС незаконным.

Как соблюсти новые правила пожарной безопасности: проверьте себя
17149

1

Театр начинается с вешалки

В каждом многоквартирном доме найдутся активные граждане, которым захочется взять инициативу в свои руки. Активисту придется налаживать контакт с другими жильцами, выяснить путем опроса, что каждый из них хотел бы видеть в своем подъезде, и что можно сделать. Но заниматься облагораживанием парадной, вид которой, мягко сказать, непригляден, а то и вовсе запущен, – дело неблагодарное и бесполезное. Поэтому наводить порядок в большинстве случаев приходится с организации ремонтных работ.

Совсем необязательно устраивать капитальный ремонт – зачастую достаточно косметического (смотрите статью на нашем сайте). Все организуемые работы, связанные с ремонтными действиями, такими как окраска поверхностей, восстановление полов и замена дверных и оконных блоков, выполняются специализированными организациями, которых привлекают собственники или управляющая компания.

Декорирование

После проведенного ремонта, когда в помещении еще пахнет свежей краской, самое время позаботиться о его дизайне. Здесь тоже необходимо прийти к общему мнению, ведь мероприятия по украшению парадной, хотя и вызывают одобрение большинства жильцов, должны быть согласованы. Вкусы у всех разные – кому-то нравятся цветы и репродукции на стенах, но могут не понравиться граффити.

Один из самых менее затратных и бюджетных способов украсить подъезд – предложить проживающим принести комнатные растения или ненужные дома картины. Однако существуют и ограничения на оформление подъезда. В частности, запрещено:

• загромождать помещение шкафами;
• устанавливать в них крупные цветочные горшки;
• расстилать ковровые дорожки.

Следует помнить, что подъезд – не только проход к жилым помещениям, но и эвакуационный выход. Если в случае опасности жильцы будут спотыкаться и испытывать затруднения при выбегании из парадной, это может привести к необратимым последствиям.

Наскальная живопись

Сделать стены оригинальными и неповторимыми поможет дизайнерская фантазия. Канули в Лету те времена, когда поверхности окрашивали в однотонные цвета. Теперь их можно сделать в подъезде даже полосатыми. Единичные линии, по всей поверхности, узкие или широкие, вертикальные, горизонтальные – все зависит от задумки жильцов МКД. Чтобы края получились ровными, используют малярный скотч.

Бывает так, что стены изначально окрашены в ядовито зеленые или синие цвета. Сегодня существует специальная краска, которая полностью закрашивает навязанные советской эпохой грустные казенные тона. Немаловажный момент: перед окрашиванием стоит выяснить, чем покрыты подъездные стены, поскольку акрил и водоэмульсионка не лягут поверх масляных красителей. Прежние слои краски придется снимать или наносить на них насечки или грунтовать грунтовкой по старой краске (или все вместе взятое).

Интересным решением станет окрашивание при помощи трафаретов. Можно просто преобразить стены веселым «горошком» или вдоль лестничного марша придумать интересный бордюр. На это уйдут пара часов и баллончик аэрозольной краски.

Декоративный акцент придадут наклейки-силуэты, которые клеятся на любое покрытие. Не менее интересно смотрятся в подъезде фотообои.

А уж ручную роспись стен никто не отменял. Только не следует делать это без ведома соседей и без их согласия.

Растения

Безусловно, можно отправить на лестницу излишки вашего комнатного растениеводства — нелюбимые, цветы-переростки и прочее. Но площадку они вряд ли украсят. Если вы решили именно купить что-то правильное для декора лестничного пролёта, ищите тенелюбивые, лояльные к нерегулярному поливу растения. Вопреки заблуждению многих, это не кактусы. Ваш выбор — аспарагус, папоротник, сциндапсус (это лиана), фикус и монстера (могут вырасти гигантскими и сделать из подъезда джунгли). Поливать и подкармливать их, конечно же, нужно, но не часто: вполне достаточно раз в неделю на выходных. Какие подставки? Лучше настенные кашпо, чтобы соседский ребёнок на самокате или мамочка с коляской не злились на ваш фитодизайн. Вешать желательно на стене, вдали от сквозняка, но так, чтобы дневной свет растениям всё же доставался.