Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно: видео — пример проведения ремонта

Когда в квартире делается капитальный ремонт, то в любом случае нужно обратить внимание не только на состояние стен, но и на состояние полов. С виду ремонт пола в квартире выглядит довольно просто – нужно лишь обновить старое напольное покрытие. Однако на деле все может оказаться куда сложнее. Например, может потребоваться капитальный ремонт чернового основания, и это касается не только лаг и половиц, но и самой бетонной стяжки. Разберемся, всегда ли нужно заниматься тяжелой черновой работой, или же в ряде случаев можно обойтись лишь заменой напольного покрытия.

Ремонт пола в квартире

Как происходит замена деревянного пола на бетонный в квартире

Живете вы в панельном ли доме, кирпичном ли, так называемом сталинском, не важно – работа по замене полов начинается с демонтажа старого напольного покрытия. Ламинат, линолеум и ковролин разобрать/убрать довольно легко
А вот убрать камень или керамику – дело хлопотное. Деревянные полы на основании лаг тоже тяжело переделать, но, главное, время и терпение.

Перед заливкой бетонного пола следует снять старое деревянное покрытие с помощью лома или других подходящих инструментов

Но в любом случае, ваша задача – дойти до бетонной стяжки. После этого вам нужно оценить, какова стяжка, не нужно ли определенное восстановление и ей. Иногда избавляются и от нее, дойдя до железобетонной плиты.

Затем ремонтируем пол так:

• Освободите уже очищенный от старого покрытия пол от пыли и грязи, заделайте сколы и трещины, после чего на пол укладывается гидроизоляция;
• Если комната большая, работа будет происходить по участкам – комната делится на фрагменты, используются ограничители;
• Иногда нужно постелить утеплитель, теплоизолятор закрывается слоем гидроизоляции, после этого заливается стяжка;
• Чтобы пол не только выровнять, починить, но и придать ему прочность и жесткости, можно сделать армирующий каркас из проволочной сетки;
• Затем по участкам заливается раствор, все по направляющим выравнивается длинным правилом;
• День спустя после заливки направляющие удаляют, места установки направляющих заделывают стяжечным раствором.

Уже через неделю этот пол можно предавать финишной отделке. Порой нужна реставрация, но во многих случаях реставрировать нет смысла, пол нужно полностью заменить. И в частном доме с перекрытиями тоже приходится делать.

Доски:

• Если вы хотите привести в порядок пол из деревянных досок, то вам нужно пересмотреть каждую половицу.
• Если у вас первый этаж, рекомендуется заменить под досками теплоизоляционный слой.
• Вся поверхность обрабатывается шлифмашинкой, чтобы снять старый лак, краску, грязь до чистого дерева.
• Непригодные половицы следует заменить.
• Необходимо усилить крепление досок к лагам. Для этого следует вбить гвозди поглубже.

• После ремонта еще раз нужно пройтись шлифмашинкой или наждачкой.
• Следующий этап работ — проведение сухой, затем влажной уборки.
• После высыхания доски покрывают краской или лаком.

Паркет

Паркет считается элитным видом напольного покрытия. Он долговечный и экологичный. Но, к сожалению, со временем теряет внешнюю привлекательность, рассыхается, начинает скрипеть. Причиной таких дефектов могут быть не только время, но и неправильный уход, механические повреждения, повышенная влажность:

Если паркетная доска не вздулась от воды, не стала рыхлой и темной, ее вполне можно реставрировать. Шлифмашинкой с мелкой наждачкой обрабатывают поверхность паркета. Далее с помощью шпателя и косметической шпатлевки для паркета нужно заделать все царапины, ямки и сколы.

• Если некоторые паркетины расшатаны, их нужно укрепить с помощью гвоздей, вбитых под углом 45 градусов.
• Если двигается на полу целый участок, то по его периметру просверливается несколько отверстий, в которые вбиваются колышки из бамбука. Они разбухнут через несколько дней, и зафиксируют этот участок. Излишки бамбука срезаются ножом, а затем остается зашпаклевать и покрыть лаком паркет.
• Скрип покрытия можно ликвидировать заменой клиньев по периметру комнаты. Для этого снимите плинтуса и удалите старые клинья. На их место поставьте новые на расстоянии 50 см друг от друга. Теперь нужно выждать несколько дней. Каждый день нужно подбивать клинья и проверять, продолжает ли скрипеть паркет. Только когда вы добились желаемого результата, возвращайте плинтуса на место.

Устранение царапин

Заделка царапин методом шпаклевания
Царапины на половых досках появляются чаще всего при перестановке мебели в доме, перемещении громоздких и массивных предметов. Они не влияют на эксплуатационные характеристики пола, но существенно ухудшают его внешний вид.

Технология устранения царапин зависит от их размеров и глубины. Реставрация небольших повреждений выполняется специальным карандашом. После заделки восстановленные места покрываются слоем лака или краски.

Глубокие и длинные царапины следует заделать шпаклевкой подходящего цвета. Не многие из тех, кто пытается выполнить подобный ремонт своими руками, знают, что при выборе необходимо учитывать не только оттенок смеси, а и ее прочность и скорость высыхания. После того как заделанные места полностью просохнут, с их поверхности удаляют накопившуюся пыль, шлифуют наждачной бумагой и наносят лак или краску.

Цементная стяжка

Ни одно новое напольное покрытие нельзя класть поверх старой, убитой основы. Капитальный ремонт пола в квартире можно уничтожить одним лишь отсутствием хорошей базы. Поэтому мы с вами разберемся с цементной стяжкой — необычайно прочной и надежной защитой (в том числе, от затопления соседей снизу).

Нам понадобятся следующие материалы:

• цемент (мы приобрели его по 250 р. за мешок в 50 кг);
• песок или отсев для стяжки (брали по 900 р. за куб. м.);
• песок, отсев, щебень, достаточно мелкий для подушки (последний нам обошелся в 420 р. за куб. м.);
• перфорированные маячные профили (20 руб. за 1 шт.).

Заливка стяжки потребует от нас таких инструментов:

• бетономешалку или бадью для размешивания раствора;
• лопату или тяпку для замешивания раствора в бадье;
• нитку суровую или шёлковую для маяков;
• уровень водяной (берем или трубчатый, или лазерный);
• уровень обыкновенный;
• правило;
• мастерок;
• полутер;
• несколько вёдер.

Выбор лакокрасочного материала

Завершающим этапом реставрации пола является нанесение какого-либо лакокрасочного материала. Если были повреждены небольшие участки, их окрашивают так же, как и основной пол. В тех случаях, когда приходится перебирать и шлифовать все доски, встает вопрос о выборе покрытия. При этом важно учитывать не только эстетическую составляющую, а и способность состава обеспечить надежную защиту дерева.

Одним из наиболее популярных материалов является краска. На современном рынке представлен широкий ассортимент самых разнообразных красок, в состав которых включены вещества, повышающие огнеупорность древесины и его устойчивость к гниению. Краска надежно защищает пол в условиях повышенной влажности.

Еще одним популярным материалом является лак. Он позволяет увидеть всю красоту древесной фактуры, однако менее устойчив к повышенной влажности. Намного реже применяются такие материалы, как масло и воск. Они обеспечивают хорошую защиту дерева, но масляные смеси чувствительны к перепадам температур, а воск — к механическим повреждениям.

Разборка деревянного пола

Если старое покрытие крепилось шурупами (саморезами), то можно попробовать его демонтировать и с помощью шуруповерта.

Ну а если дощатое покрытие уже никакой ценности представляет, то самым удобным будет с помощью ручной вертикальной циркулярки сделать разрезы (аккуратно и предусмотрительно, чтобы не зацепить бетонное основание, не повредить лаги и не «напороться» на гвоздь). После такого разделения длинных половиц их снятие станет несложной задачей.

Стоит ли снимать все дощатое покрытие пола, если явные дефекты наблюдались только на отдельных участках, а в планах не стоит замена на иной тип отделки поверхности? Конечно, можно ограничиться лишь частичным ремонтом – заменой износившихся или испортившихся деталей. Но специалисты в один голос советуют – снимайте все полностью. Нет никакой гарантии того, что если процесс ветшания проявился в одной области пола, то он не покажет себя в другой уже через год, а то и ранее. Дешевле будет подновить основание и заново перестелить пол, пусть даже с использованием старого материала, чем возвращаться к такому ремонту вновь спустя какой-то непродолжительный период.

Проведение ревизии основания

После того как покрытие пола снято, необходимо тщательно обследовать основание.

Если на полу остались лаги, и планируется вновь настилать дощатое покрытие, то следует тщательно проверить состояние этих несущих элементов и подпорок, на которые они установлены. Брусья лаг не должны иметь участков разложения, трухлявости, поражения грибком – такие детали подлежат обязательной замене. Каждую лагу проверяют под нагрузкой – она не должна болтаться, прогибаться, скрипеть и т.п. Если нужно, обновляют подкладки, которые удерживают направляющую на нужной высоте.

Рекомендуется после проведения осмотра и ремонта лаг обработать всю древесину антисептическим составом – это предохранит ее от биологического разложения.

Если состояние лаг не вызывает опасений, то после проведения тщательной уборки в пространствах между ними можно будет настилать новое покрытие. Возможно, для этого вполне подойдет большинство старых половиц. После такой переборки пол перестанет скрипеть и обретет необходимую стабильность. Если требуется, между лагами можно уложить термоизоляционный материал, который также возьмёт на себя роль шумоизолятора.

Дерево

Если говорить, о выборе деревянного пола, то это, пожалуй, самый экологически чистый вариант. Он монтируется на лаги. Большой плюс в том, что между лагами можно без каких-либо проблем разместить шумо- и теплоизоляцию. Единственное место, где не стоит монтировать деревянный пол, – это ванная комната. А в остальных комнатах его можно укладывать без каких-либо сомнений. Паркет укладывается тоже на лаги. Однако между ними и самими дощечками прокладывается дополнительно лист фанеры.

Бетонный пол

Подготовка основания

В каких случаях может пригодиться такое умение, как сделать полы в квартире своими руками бетонные? Во многих. Это своеобразная панацея для плохого пола.

Итак, причины бетонирования:

• Отсутствие покрытия вообще. Если это, например, только сданная в эксплуатацию новостройка.
• Необходимость выровнять поверхность для последующего покрытия паркетом, ламинатом или плиткой.
• Подготовка к установке «тёплых полов».

Если вы задаётесь вопросом, какие полы сделать в квартире надёжнее, то остановите свой выбор на бетонировании. Правильно положенная стяжка не будет вас беспокоить пару десятилетий.

Фото цементной стяжки

Чтобы понимать правильность такого суждения, давайте сгруппируем все достоинства этого материала.

Преимущества бетона

• Лёгкость эксплуатации.
• Относительно низкая цена.
• Разносторонняя функциональность. Благодаря наличию различных добавок может быть более лёгким, более прочным, быстро схватывающимся и иметь иные дополнительные качества, увеличивающие, правда, и стоимость материала.
• Высокая прочность и долговечность.

Ход установки

Как сделать ровный пол в квартире из бетона? В первую очередь следует хорошо выровнять основание с помощью подушки из керамзита.

А не пропустить этапы монтажа вам поможет следующая инструкция:

• Полностью очищаем основание до земли, если это частный дом, и до плиты перекрытия, если квартира.
• Создаём подушку, засыпая песком или керамзитом. Также мы таким способом выравниваем поверхность.
• Ставим маяки.
• Заботимся о том, как сделать гидроизоляцию пола в квартире. Накрываем поверхность пластиковой плёнкой. Стыки скрепляем монтажным скотчем.

Защита от повышенной влажности

Устанавливаем железную сетку.

Сетка из стали

• Деревянными брусками разделяем условно поверхность на несколько частей.
• Заливаем приготовленную смесь.

• Трамбуем.
• Вынимаем бруски и заливаем получившиеся углубления.
• Накрываем плёнкой, чтобы стяжка не обветрилась в процессе высыхания, и не появились трещины.
• Ждём полного застывания.

Сухая стяжка

Очень интересной и современной разновидностью бетонирования является сухая стяжка. Как правильно сделать полы в квартире таким способом? Намного проще, чем классическим бетонированием.

Процесс установки

До момента использования ЦПС пункты процесса монтажа такие же, как и в «мокрой» стяжке.

А далее:

Укладываем гипсоволокнистые влагостойкие листы аккуратно, не ёрзая их по поверхности, со смещением для обеспечения большей прочности покрытия.

• Фиксируем саморезами. Для более надёжного результата можно использовать ещё и клей.
• Неровности и щели шпаклюем.
• Обрабатываем поверхность шлифовальной машинкой.
• Наносим битумную изоляцию.
• Простота монтажа. Отсутствие грязи.
• Высокие теплосберегающие свойства.
• Лёгкость укладки коммуникаций.
• Быстрота установки.

Преимущества сухой стяжки

Конечно, использование такого материала и более дорого, но всё зависит от ситуации. Если вопрос становится, как сделать пол в квартире своими руками быстро, то вариант использования гипсоволокнистых листов вас может вполне выручить.

После бетонирования поверхность готова к монтажу финишного слоя из предпочитаемого вами материала.

Паркет, уложенный на бетонное основание

Укладка армирования

Армирование квартирной стяжки рекомендуется, но при толщине слоя в 40-50 мм можно действовать следующими методами:

• классическим, укладывая на пол с зазором до утеплителя или гидроизолятора в 10 мм стальную сетку с размером ячеек в 5 см;
• с использованием пластиковых армирующих сеток;
• добавляя в раствор специальные волокна.

Внутрь стяжки можно поместить и сетку-рабицу из алюминия. Но лидирует по удобству и рациональности способ с применением волокон. Это позволит:

• не заботиться о наличии компенсационного зазора до гидроизолятора или утеплителя;
• прокладывать внутри стяжки систему отопления теплый пол;
• работать с высокой скоростью.

Армирование сеткой

Изучаем состояние покрытия

Согласитесь, что устранять небольшие дефекты намного легче

Но как понять, что пора проводить ремонтные работы, если внешне вроде больших проблем нету? Строители рекомендуют обращать внимание на следующие признаки: — появились небольшие неровности на поверхности пола: мелкие трещины, выбоины; — стыковочные швы начали терять прочность; — количество пилы на поверхности увеличилась. Устраняя мелкие недостатки, вы предотвратите срочную необходимость капитального ремонта стяжки

Перед тем, как отремонтировать стяжку пола следует провести дополнительные работы: — проведите демонтаж чистового покрытия; — оставьте стяжку проветриться на сутки. а лучше на двое; — тщательно удалите весь мусор и пыль, при возможности используйте бытовой или строительные пылесос; — используя металлическую щетку устраните: проявления плесени, ржавчину, остаточную грунтовку; — обязательно удалите жирные и масляные пятна; — если внутри стяжки обнаружились металлические части, проведите их зачистку и обработку специальными средствами от коррозии. Предварительные работы помогут подготовить базу для нормальной дальнейшей работы и увеличат процент положительного исхода ремонтных работ.

Факторы, влияющие на состояние бетонного покрытия

Для лучшего понимания с чем придется бороться во время проведения ремонтных работ, рассмотрим основные факторы, которые могут приводить к повреждению данного пола: — грунтовая подложка. Под влиянием перепадов температуры грунт может вспучиваться, что будет приводить к трещинам. Кроме этого негативно на стяжку будет влиять плохо утрамбованный грунт, усадка и подмывание грунтовыми водами последнего; — внутренние проблемы. Неправильный уход в период застывания стяжки, усадка бетона, большой проблемой будет отслоение верхнего слоя стяжки; — внешние влияния. К ним можно отнести химическое и механическое воздействие, выбоины от падения тяжелых предметов, естественное стирание.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

Очередность

Мало кто знает при проведении ремонта, с чего начать пол или стены. В первую очередь следует установить окна и двери, если появилось желание их заменить на новые. Достаточно будет даже установить дверную коробку и оконные рамы.

Шпатлевка начинается с потолка, потом переходит все на стены. Только потом все перекладывается на пол. Если по полу также решены все вопросы и осуществлена заливка стяжки пола, то приступаем к оклейке обоев.

Последовательность ремонта бетонного пола

Стоит отметить, что пол следует заливать до начала других отделочных работ. Это связано с необходимостью полного просыхания основания. Пока этот процесс будет длиться, можно ходить по полу и делать все остальное. Но мебель устанавливать нельзя.

Замена деревянного покрытия на наливной пол

Если полы находятся в плачевном состоянии и требуют демонтажа, но новые деревянное покрытие укладывать нет желания или средств, то альтернативой может стать самовыравнивающийся наливной пол.

Одно из решений – отказаться от деревянного пола в пользу наливной самовыравнивающейся стяжки.

Готовые составы для наливных полов рассчитаны на быстрое высыхание и приведение железобетонной поверхности перекрытия в идеальный порядок.

Обустройство наливного покрытия состоит из нескольких этапов. Причем первый, подготовительный — не менее важен, чем финишный.

Итак, после демонтажа дожатого покрытия и лагов, тщательной уборки мусора, производятся следующие действия:

Дефекты на бетонном основании должны быть отремонтированы.

Производится проверка поверхности. Если на ней обнаружатся трещины, их необходимо тщательно заделать. Для этого трещина расширяется, грунтуется и заполняется однородным цементно-песчаным раствором или специальной ремонтной шпаклёвкой. В некоторых случаях для мелких трещин может подойти и герметик, предназначенный для работы с бетоном. Если на поверхности присутствуют впадины или выступы, от них также необходимо избавиться. Выступающие части счищаются шлифовальной машинкой или попросту сбиваются. Впадины заполняются ремонтным составом до общего уровня основания. Чтобы раствор имел хорошее сцепление с бетонной поверхностью, в области впадины необходимо сделать насечки, затем очистить ее от мусора и загрунтовать.

Грунтовка бетонного основания под наливной пол.

• Следующим шагом, грунтовка наносится на всю поверхность пола. Этот состав призван создать требуемую высокую адгезию между основанием и раствором наливного пола.
• Затем, в подготовленной емкости производится замешивание раствора, согласно рекомендациям, размещенным производителем на упаковке. Замешивание необходимо производить с помощью строительного миксера, или насадки, которая устанавливается на электрическую дрель или перфоратор.

Разравнивание раствора по поверхности игольчатым валиком.

• Раствор разливают на бетонное основание лужами начиная от дальней стены комнаты. Сначала раствор распределяется по поверхности широким шпателем или раклей. А затем окончательно выравнивается прокаткой игольчатым валиком.
• Когда вся поверхность пола будет покрыта слоем самовыравнивающегося состава требуемой толщины, дается время на просыхание и набор прочности. Время просыхания каждого конкретного состава может быть разным — эта информация обязательно указывается на упаковке смеси.

Этот способ хорош тем, что работы производятся довольно быстро. И при должном старании, следовании технологической инструкции — по силам даже начинающему мастеру. Раствор быстро сохнет, а значит, вскорости можно будет переходить к следующему этапу работ. По достижении готовности такое основание подойдет практически для любого типа декоративного покрытия пола.

* * * * * * *

Теперь, имея информацию о способах ремонтных работ полов в домах-«хрущевках» и оценив состояние полов в собственной квартире, можно определиться с выбором оптимального метода. Однако прежде чем браться за капитальную реконструкцию, необходимо правильно взвесить и свои финансовые возможности, и наличие опыта в строительстве и отделке. Если проводить ремонт собственными силами, то можно сэкономить приличную сумму, потратившись только на строительные материалы.

Рекомендации по выбору напольного покрытия

Строительными магазинами предлагается широкий ассортимент напольных покрытий. Они могут отличаться характеристиками и стоимостью. При выборе любого из них необходимо учитывать все плюсы и минусы того или иного материала, а также его свойства. Чаще всего отделка пола в помещении выполняется с использованием паркета, ламината, линолеума, ковролина, напольной плитки.

Покрытие из паркетной доски является натуральным, выбирать его необходимо для сухих проветриваемых помещений, но не для кухни или ванной. При необходимости паркет с легкостью демонтируется, а затем укладывается обратно. Ламинат отличается от паркета тем, что он состоит из 4-х слоев:

1. Стабилизирующего.
2. Несущего.
3. Декоративного.
4. Защитного.

Ламинат требует менее тщательного ухода, чем паркет, но тоже не является влагоустойчивым. Теми же свойствами обладает линолеум, который не подходит для помещений с повышенной влажностью. Ковролин, обладающий повышенной звукоизоляцией, включает 4 основных слоя:

1. Закрепляющий.
2. Первичную основу.
3. Ворс.
4. Вторичную основу.

Напольное покрытие из ковролина в кухне и прихожей быстро изнашивается, поскольку оно чувствительно к влаге. Для кухни, ванной и прихожей идеально подходит керамическая плитка, которая отличается легкостью в уходе и долгим сроком службы. При выполнении работ поэтапно своими руками необходимо помнить, что выбор некачественных материалов может вызвать их вздутие, смещение либо другие неприятные последствия.

Ламинат

В основе этого материала лежит древесно-полимерный композит. Цена на ламинат абсолютно не высока, что делает его весьма доступным.

Минус этого материла в том, что его изготавливают из фенолформальдегидных смол (вещество синтетического происхождения). Во избежание неприятных последствий со здоровьем лучше всего выбирать ламинат класса Е1.

Ламинат требует идеально подготовленного основания (оно должно быть абсолютно ровным), в противном случае не избежать разбежек при его монтаже.

Специалисты рекомендуют укладывать это напольное покрытие на листы OSB или фанеру. Однако если при укладке используется специальная подложка из вспененного полиэтилена, то этот шаг можно пропустить.

Если состояние лаг хорошее, не вызывающее опасений, то новое покрытие можно будет уложить и на них

Однако, на старом деревянном полу очень часто и сами лаги – достаточно изношены, и их ремонт невозможен или не гарантирует долговечности. В этом случае их придется демонтировать, чтобы впоследствии установить новые. При снятии лаг следует помнить, что они могут быть достаточно прочно прикреплены к базовому основанию. Нужно проявлять аккуратность и осмотрительность, чтобы не допустить сильного разрушения бетонной основы и не добавить себе лишних забот по ее восстановлению.

После снятия лаг проводится максимально тщательная уборка основания пола, чтобы можно было переходить к дальнейшим этапам.

В том случае, когда после снятия старого финишного покрытия под ним открывается бетонная стяжка, ее самым тщательным образом обследуют. Нужно полагаться, что бетон крепок сам по себе, и ремонт такой поверхности – необязателен.

Стяжку необходимо простучать – это поможет вывить участки ее отслоения, которые подлежат удалению до «здорового» основания. Проверяется поверхность на наличие рыхлых мест, тех, где из-за нарушения технологии заливки раствор не набрал прочности или подвергся эрозии из-за воздействия влаги. Такие участки также требует очистить.

Ревизия основания (лаг и бетона)

Чтобы продолжить ремонт пола своими руками, важно понять, в каком состоянии находится основа. Если под досками были лаги, нужно понять, находятся ли они в надлежащем состоянии. Если брусочки заметно испортились (подверглись грибкам или стали трухлявыми), их нужно заменить. Для перестраховки профессионалы рекомендуют обработать древесину (лаги) антисептическим составом. Если лаги приходится убирать, нужно провести тщательную уборку базового основания.

Обследуя бетонную стяжку, нужно убедиться, что нет участков отслоения. Для этого нужно осторожно простучать пол. Если такие нюансы отсутствуют, следует просто хорошо вычистить стяжку от пыли и лишнего мусора.

Ремонт деревянного пола

При наличии деревянного пола можно проводить его ремонт самостоятельно лишь будучи уверенным в хорошем состоянии его основания. В таком случае ремонт деревянного пола в квартире своими руками будет носить косметический характер. Он включает в себя такие этапы работ:

• очищение поверхность половиц от лака при помощи шлифовальной машинки;
• замена гнилых и рассохшихся элементов на новые;
• проверка крепления половиц. Если они не достаточно надежно закреплены, можно исправить это гвоздями или саморезами;
• различные щели и ямки от креплений замазываются шпатлевкой, предназначенной для деревянных поверхностей. Большие щели закрываются при помощи чопика;
• места шпатлевки затираются наждачной бумагой или с помощью шлифовальной машины;
• очищается поверхность от строительного мусора и пыли для дальнейшего нанесения лакокрасочных материалов.

Такой ремонт пола можно проделать самостоятельно и с минимальными затратами.

Виды черновых полов и возможные дефекты

Стоит понимать, что чистовое внешнее покрытие пола – это лишь видимая часть всего пирога пола. Ремонтировать лишь его – недостаточно, если идет речь о капитальном ремонте пола и его необходимости. На самом деле, основная часть пола находится ниже, под финишным покрытием, и может быть представлена в двух вариациях – деревянной и бетонной.

Таблица. Основные виды полов.

Щели в деревянном полу

Что касается дефектов, то в зависимости от того, из чего изготовлено черновое основание, они могут быть разными. В целом, полы должны отвечать определенным требованиям эстетических, санитарных, эксплуатационных норм. У бетонных полов различают следующие дефекты:

• истирание;
• проседание;
• появление сколов;
• растрескивание.

Ремонт бетонной стяжки – заделка трещин

На заметку! Большинство дефектов бетонного пола достаточно легко исправляются шлифовкой и нанесением самовыравнивающихся смесей, то есть наливных полов. Капитальный ремонт необходим только в случае, если стяжка сильно повреждена и имеет глубокие трещины.

Если регулярно следить за состоянием полов и вовремя устранять такие мелкие дефекты, как появление небольших сколов, то можно легко избежать необходимости проведения серьезного ремонта.

Что касается дефектов деревянного пола, то это могут быть:

• проседание пола;
• появление скрипа половиц или лаг;
• гниение;
• появление трещин, сколов;
• появление ломкости и хрупкости деревянных элементов;
• заражение деревянных элементов бактериями, грибком, паразитами.

Процесс гниения представляет собой разрушение целлюлозы под воздействием микроорганизмов и грибков

Если деревянный пол искривлен, то, скорее всего, из строя вышли некоторые лаги. В этом случае потребуется разобрать деревянное основание и заменить старые лаги на новые. То же самое придется делать, если полы сильно раскачиваются при ходьбе.

Чтобы избавиться от скрипа, иногда достаточно пробить места присоединения половиц к лагам. Но если после этого скрип не устранится, то придется искать дефектные лаги и менять их, так как именно они будут являться причиной неприятного звука.

Скрипит пол в квартире, как исправить

В целом, конечным результатом ремонта полов должно стать устранение всех дефектов полностью, начиная от косметических и эстетических, а заканчивая конструктивными. В первом случае порой нужно лишь сменить напольное покрытие и обновить его, в последнем же потребуется капитальный ремонт.

Совет! Деревянные полы, особенно – на первых этажа, рекомендуется осматривать и простукивать не реже одного раза в год. Если появится глухой звук, то это один из главных сигналов о том, что начались процессы гниения дерева, и доски в скором времени придется менять. При наличии больших щелей между половицами стоит задуматься о том, что начинают портиться и разрушаться лаги.

Важно понимать, что долговечность полов во многом зависит от того, как их эксплуатируют. Так, негативным образом могут сказаться на них частые мебельные перестановки, падения на пол тяжелых предметов и т. п. Негативно на полах отразится и повышенная влажность, которая обычно отмечается в квартирах на первых этажах, а также в ванных комнатах и кухнях. Чтобы избежать скорой порчи полов в этом случае, стоит позаботиться, чтобы между слоями пирога пола был обеспечен хороший воздухообмен. В первую очередь, это касается именно деревянных полов.

Деревянный пол

Сложная, но, зачастую, просто необходимая операция — полное снятие старой стяжки

Безусловно, процесс полного демонтажа стяжки с помощью отбойного инструмента – очень утомительный, шумный и пыльный, но иного способа пока не придумано

При этом требуется определенная осторожность, чтобы не повредить бетонную плиту перекрытия. Стяжку скалывают отдельные кусками, которые сразу отгребают в сторону лопатой и пакуют по мешкам для вывоза

Использовать даже мелкие фрагменты в качестве материала для заполнения нового раствора – не рекомендуется, так как они не усилят, а наоборот, ухудшат качество.

После снятия старой стяжки проводят тщательную уборку поверхности – так, как это описывалось выше.

Ремонт базовой поверхности

Какой был пол не планировался в дальнейшем к настилу, бетонное основание под него необходим привести в порядок. Так, могут обнажиться плохо заделанные швы между плитами перекрытия, щели по периметру стен, выбоины или каверны и т.п.

Такой ремонт необходим даже в том случае, если планируется заливка новой стяжки. Раствор может не проникнуть в эти изъяны, там останутся воздушные полости, снижающие монолитность покрытия и становящиеся исходной точкой процесса разрушения стяжки

Тем более это важно и обязательно, если стяжка будет заливаться на разделительный слой или на гидроизоляционную пленку (плавающая стяжка)

Как облагородить линолеум?

Ремонт линолеума сделать довольно легко. Обычно такие повреждения, как небольшие вздутия, трещины и разрывы осуществляется путем ввода под покрытие специального клея (при помощи шприца). Линолеум придавливают к основанию, расправляют и ставят сверху небольшой груз.

Ремонт линолеума — кликните для увеличения картинки

При повреждении больших участков линолеума производят их удаление и замену на новые.

Необходимость ремонта пола

Пол — одно из немногих мест в квартире, которое ежедневно выдерживает постоянную нагрузку. В наиболее проходимых местах покрытие постепенно изнашивается: в плитке протирается верхний слой, паркет начинает скрипеть, ламинат деформируется, линолеум теряет привлекательности. Эта проблема требует своевременного решения, ведь как бы вы ни преобразили интерьер, с убогим полом он не будет достойно смотреться.

Напольное покрытие можно отремонтировать (отреставрировать паркет), заменить само покрытие (ламинат, линолеум), а можно полностью заменить пол с нуля. Что бы вы ни выбрали — все это требует значительных затрат финансов, времени и сил.

Ковролин

Ковролин – покрытие, которое очень быстро стало менее востребованным. Оно способно придать комнате невероятного комфорта и уюта, однако уже через короткое время покрытие теряет свой презентабельный вид. Ворсинки быстро теряют свою свежесть, и прежняя мягкость и красота просто исчезают. С ковролина сложно выводить пятна и чистить его от мелкого мусора. Поэтому, если ремонт делается в квартире, где есть маленькие дети или домашние животные, то лучше отказаться от выбора такого напольного покрытия.

Помимо этого, ковролин может быть опасен для маленьких детей. Связано это с тем, что из-за сложности его уборки и большой вероятности скопления частичек пыли между ворсом существует большая вероятность развития аллергии.

Однако если все эти нюансы не смущают, то можно смело укладывать ковролин. Сложностей в этом вопросе не возникнет, так как принцип укладки очень прост и схож с укладкой линолеума.