Современные технологии подарили строителям массу возможностей для быстрого возведения жилых зданий. Дальнейшая эволюция домов включает в себя удешевление и упрощение строительства за счет изменения формы здания. Каркасный дом с плоской крышей стал одним из наиболее популярных конфигураций в последние года.
Мода на дома с плоской крышей пошла с Запада. Основная причина использования технологии — скорость возведения, отсутствие парусности, экономия на мансарде, необычный внешний вид.
Параметры дома
Одноэтажный дом. Фундамент — сваи ТИСЭ с обвязкой брусом. Крыша односкатная, по сути плоская по фермам. Такие дома я считаю верхом практичности для самостройщиков. По многим причинам.
Строится в Белоруссии. Поэтому цены переведены в доллары и российские рубли.
Площадь дома 12*6 = 72м2 по пятну застройки. Жилая площадь за вычетом стен и перегородок — примерно 65м2. Аналог трёшки в городе.
Утеплитель — каменная вата.
Полы 15 см лаги с шагом 59см. Плюс перекрёстное утепление 5см. Получается 20см. Просто 15 см на полу — это холодно. Инфа 100% от владельца такого перекрытия.
Конкретно этот дом будет дачей. Сделать из него дом для ПМЖ просто — увеличить утепление на 50мм добавив контрутепление через брусок.
В чём грамотные особенности дома:
- Фундамент на сваях ТИСЭ — это дешевле, долговечнее и без сюрпризов, если сравнивать с металлическими сваями.
- Потолок сделан самодельными фермами.
- Отделка наружняя одна из самых дешёвых
- Дизайн с выемкой под небольшую террасу — один из лучших, на мой взгляд, для домов-коробочек.
Для каких построек подходит плоская кровля на балках?
Основная доля таких крыш приходится на частные дома и коттеджи, владельцы которых ценят футуристический стиль, удобство и практичность. Еще – на перекрытия веранд, террас, балконов, гаражей. Как правило, все эти постройки деревянные или каркасные, требующие легкой конструкции кровли. Но это не обязательное правило. Материал стен может быть любым – кирпич, газобетон, пенобетон и т.п. В этом случае часто деревянные балки врезаются в мауэрлат – деревянный брус, идущий по периметру стен и соединенный с ними с помощью анкерных болтов или шпилек.
Плоская кровля особенно привлекательна для застройщиков тем, что ее горизонтальную поверхность можно использовать в качестве полезной площади. Причем, это возможно даже для кровли, в основании которой лежат деревянные балки.
Конечно, использовать освободившиеся метры для автостоянки, бассейна или теннисного корта не стоит. Все-таки для подобных проектов требуется более монументальное основание. А вот открытую террасу, смотровую площадку, домашнюю оранжерею деревянные балки выдержат запросто. Главное, правильно произвести расчет и не экономить на толщине пиломатериалов.
Фундамент
Сваи ТИСЭ. Бензобур взят в аренду. Основная работа делается им. Буром ТИСЭ делается уширение. Бурить вручную не рекомендую. Этот трюк проходит только на очень простых грунтах.
Как рассчитать фундамент
Немного о буре. Я умудрился сломать свой первый бур ТИСЭ. Глина с камнями не хотела поддаваться и мы взялись вдвоём. Как потом оказалось в инструкции, которую никто не читал, чётко сказано — вдвоём не бурить. Так как на такую дурь этот бур не рассчитан.
Купить такой бур можно у представителя в вашем городе. Я делал именно так. Обошёлся около 5 000 рублей.
Буры отличаются диаметром. Похоже существуют 2 модификации бура. Первая версия с одним плугом для уширения. Вторая с двумя белыми «лопатками».
Можно попытаться найти экскаватор с буром. Он за одну смену сделает лунки, септик, кессон скважины и планировку участка. А уширения уже буром ТИСЭ. Это гуманнее )
Разметка фундамента. Пошаговая инструкция
Одно из самых толковых видео в рунете:
В самом начале бур наровит съехать в сторону. Поэтому лучше взять лопату и «вырезать» лунку на 7-10 см глубины. Чтобы бур уже не убегал.
Отступ от забора делать нужно с запасом на толщину стены. т.к. при таком построении 3метра будет до центра сваи. Лучше делать 3.5 метра. На узких участках, где счёт идёт на каждые 10 см лучше привлечь геодезиста, чтобы он вынес точки на местность. В Белоруссии никто перемерять не будет. А в России можно получить сюрприз на этапе финального оформления дома.
Как бывший геодезист выскажу свое мнение
