Большинство людей чувствуют себя комфортно при 20—23?С. Как утеплить стены загородного дома, чтобы поддерживать такую температуру не зависимо от сезона и времени суток, а также без существенных затрат на отопление?
Сравнение материалов по теплотехнике
Проще всего эту задачу решить непосредственно при строительстве. Впрочем, подобрать оптимальный вариант утепления и подходящий изоляционный материал можно и для уже существующих строений. Например, если необходимо превратить холодную веранду в теплую комнату, пригодную для проживания зимой, или избавиться от промерзания стен при минусовой температуре и их отсыревания в межсезонье.
Проблемы с теплоизоляцией ограждающих конструкций возникают в самых разных домах. Например, распространенная проблема кирпичных или собранных из керамических блоков стен — промерзание швов. Так как теплопроводность кладочного раствора больше, чем кирпичей или блоков. Популярные в частном строительстве средней полосы России пено-, газо- или шлакоблоки толщиной 200–400 мм не соответствуют нормам термического сопротивления стен, не говоря уже о более тонких изделиях. Дома из бревен и бруса могут быть холодными из-за слишком малого диаметра/сечения, недостаточного для конкретной климатической зоны, а также некачественного межвенцового утепления.
Материалы и пошаговое руководство утепление дома
Что нужно учитывать при выборе утеплительного материала?
Выбирая утеплитель для дома нужно обращать внимание на следующие показатели:
- Точка росы;Паропроницаемость стен.
Точка росы – это тот показатель температуры, при котором влага в воздухе начинает конденсироваться в воду.
Точка росы расположена в стене и может перемещаться о ней при изменении внешних и внутренних температур.
К примеру, в комнате температура 20 градусов (влажность 50%) значит, точка росы будет 13 градусов (то есть если в комнате будет предмет с такой температурой или ниже – на нем образуется конденсат).
Паропроницаемость стен – это функция материла задерживать или пропускать сквозь себя пар. Это способствует удалению пара (и понижению влажности) из помещения.
Для максимально эффективного утепления надо:
Стараться утеплять снаружи (если утеплять изнутри, то стена все равно остается холодной, просто не пускает холод в помещение).
А в зимнее время стена с внутреннем утеплением может вообще промерзать (особенно в углах).
Если собираетесь делать «пирог» из разных утеплителей, то подбирать нужно таким образом, чтоб паропроницаемость увеличивалась изнутри – наружу.
Тонкий, и еще тоньше
Плиты фольгированного утеплителя LOGICPIR
При сравнении параметра теплопроводности различных изоляционных материалов, оказывается, что самая низкая теплопроводность у изоляции из жесткого пенополиуретана (PIR) — λ = 0,022 Вт/(м•К). Зачастую необходимый комфорт способны создать PIR-плиты толщиной всего 30 мм.
Что касается толщины других утеплителей, то минимальная толщина минеральной изоляции — 50 мм. У плит пенополистирола этот параметр действительно мал и начинается от 20 мм, но коэффициент теплопроводности в среднем λ = 0,034 Вт/(м•К).
Заметим, что стоимость PIR-плит выше других видов изоляции. Так упаковка плит Logicpir (корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ) размером 1190×590×30 мм (8 шт.) стоит 2164 руб. Но конкурентоспособность последних объясняется их высокой эффективностью.
Фольгированная пароизоляция, скрепленная с утеплителем в заводских условиях, обеспечивает наилучшую герметичность, сравнимую разве что с герметичностью стекла
Проблемы
Данный способ имеет целый ряд недостатков. Именно по этой причине у метода имеется множество противников. Утепление стен “изнутри” может вызвать следующие проблемы:
- Стены не защищены от холода. Несущая конструкция здания продолжает контактировать с наружным воздухом. Это может привести к ее постепенному разрушению. На поверхности начнут появляться трещины. Данное мероприятие не только не защищает наружную стену от холода, но и забирает у нее часть тепла, ведь до утепления часть тепла из помещения обогревала стену, а теперь этот поток перекрывается.
- Выпадение конденсата. Он образуется на холодной поверхности при контакте с теплым воздухом. Теплотехники называют место выпадения конденсата точкой росы. Основная задача теплоизоляции сдвинуть точку росы за пределы стены. Утепление “изнутри” обеспечивает смещение точки росы на границу между стеной и утеплителем. Этот процесс скрыт, поэтому хозяева дома не замечают его. Но влажность станет отличным условием для размножения различных микроорганизмов.
- Уменьшение площади помещений. Современные виды утеплителей обладают хорошей эффективностью. Но наука еще не придумала настолько хорошего материала, чтобы его толщина была минимальной. Чтобы утеплить дом со стороны помещения, потребуется от 5 до 10 см изоляции. Это достаточно сильно съедает площадь. Глазу это не так заметно, но если подсчитать потери для всего здания, цифра получается существенная.
При внутреннем утеплении точка росы смещается к границе между стеной и утеплителем
Поэтому прежде чем решиться на внутреннее утепление стен дома, рекомендуем внимательно задуматься над перечисленными проблемами. В этом случае незнание не освобождает от ответственности, поскольку результат невнимательности даст о себе знать в первые годы эксплуатации.
Жидкая теплоизоляция
Пенополиуретан
Утепление ППУ удовлетворяет всем требованиям по пароизоляции, водопоглощению и отсутствию швов. Поэтому, даже если внутри слоя окажется точка росы, она так и останется «условной», так как выпадение конденсата в паронепроницаемых материалах отсутствует. Получается со стороны помещения полностью герметичный теплоизоляционный слой.
Экологичность ППУ после отвердения соответствует требованиям для жилых помещений. Вредные испарения присутствуют только при смешивании компонентов в процессе напыления — после полимеризации структура материала остается стабильной.
Наносят теплоизоляцию между обрешеткой и зашивают влагостойкими листовыми материалами (ГКЛ, ОСП или фанерой). По сути, это как большая сборная сэндвич-панель.
Недостаток метода — использование специального оборудования.
Жидкая керамика
Это сравнительно молодой теплоизоляционный материал, действие которого основано на использовании двух принципов — создание тонкого слоя с высоким сопротивлением теплопередаче и отражение тепла в сторону источника излучения.
Конечно, тонкий теплоизолирующий слой не может обеспечить хорошую теплоизоляцию — это вспомогательный, но обязательный фактор. Хотя он и дает достаточно высокий эффект — стена становится на ощупь гораздо «теплее».
Основную задачу по снижению потерь тепла выполняют микроскопические керамические сферы, которые отражают инфракрасное излучение.
По утверждению производителей эффект от слоя 1,5 мм можно сравнить с теплоизоляцией пенопластом толщиной 5 см или минеральной ватой 6,5 см.
Способ нанесения такой же, как для акриловой краски (основа та же). После полимеризации на поверхности образуется плотная и прочная пленка, а латексные добавки улучшают гидроизоляционные свойства.
Как утеплить стены снаружи
Подготовка поверхности стены
Укладка пенополистирола или пенопласта осуществляется по такому же принципу как и при внутреннем утеплении.
Подготовка поверхности стены состоит из двух этапов: очистки и грунтовки. Очистка стены применяется, как правило, в панельных домах, в которых поверхность плит была окрашена и со временем краска стала шелушиться. Также, очистку стены рекомендуется произвести, если на неё была нанесена так называемая «шуба» — декоративный утеплительный слой, который со временем стал трескаться и осыпаться. Когда поверхность стены очищена – грунтуем её и ждём полного высыхания. Учтите, что утеплительные работы должны проводиться в сухую и безветренную погоду, при температуре от +5 до +30 градусов.
Укладка утеплителя
Когда поверхность стены готова, приступаем к процедуре монтажа теплоизоляционного материала. Укладку утеплителя начинают сверху, горизонтальными рядами. Крепление пенопласта или пенополистирола осуществляется также с помощью грибков. Учтите, что листы утеплителя должны заходить минимум на 5 см за уровень швов панельных плит, если вы живёте в панельном доме — это необходимо для того, чтобы утеплить швы. Если же вы живёте в кирпичном доме, то утеплитель должен выходить за периметр вашей квартиры с внешней стороны. В местах расположения окон и в конце рядов производим нарезку утеплителя до необходимых размеров. Для крепления утеплителя используется около 5 грибков на один лист.
Отделочные работы
В отличие от внутренних утеплительных работ, при внешних, отделочные работы производятся несколько иначе. В первую очередь, швы стыков утеплителя герметизируются монтажной пеной, для этого некоторые монтажники в данных местах делают специальные канавки, чтобы хорошо загерметизировать данные швы. Когда монтажная пена высохла срезаем её.
Далее, с помощью малярной ленты, производим отделку швов, это необходимо сделать чтобы в данной области не образовывались трещины. Для этого наносим тонкий слой клеящей смеси и затем втапливаем в неё малярную ленту. После отделки швов переходим к отделке всей области утеплителя.Для полной отделки поверхности утеплителя нам понадобиться клеящая смесь и малярная сетка, не путайте с малярной лентой. Данная процедура производится таким же образом, как и при внутреннем утеплении: на небольшой участок утеплителя наносится клеящая смесь, в которой утапливается малярная сетка. Наносить смесь лучше небольшими участками, чтобы она не высыхала, пока вы будете заняты предыдущим участком. Далее мы производим монтаж козырька из нержавейки, чтобы обеспечить слив воды. Чтобы влага не оставалась на поверхности утеплителя, козырёк желательно делать под углом 45 градусов, чтобы вода стекала вниз.
Для придания красивого вида, поверхность рекомендуется покрасить в любой понравившийся вам цвет, краской для наружных работ.
Способы внешнего утепления
Профессиональные строители и отделочники выделяют следующие способы внешнего монтажа теплоизоляционного сырья:
- Мокрый тип. Листы фиксируются на наружные стены, после чего оштукатуриваются.
- Отделка несущих конструкций 3 невентилируемыми слоями: первый – теплоизоляционный материал, второй – воздушная подушка, третий – декоративная основа (кирпич, сэндвич и пр.).
- Вентилируемый фасад. На установленные элементы утеплитель прикрепляется ветровая защита, после чего фиксируется сайдинг или иное финишное сырье.
Правильное внутреннее утепление стен в доме или квартире
Утеплить стены в помещениях изнутри и не получить проблему в виде сырости, можно только двумя способами:
- воссоздав многослойную стену (поставить на некотором расстоянии стенку в полкирпича с утеплением);
- сделать подогрев стены, а потом ее утеплить.
Эти варианты работают, но, как видите, они «съедают» значительное пространство и стоят приличных денег. В каждом конкретном случае надо считать, какого утеплителя и сколько необходимо, но пирог стены остается таким же.
Вторая стена
На некотором расстоянии от основной стены устанавливают вторую стену толщиной в 10-12 см. Между двумя стенками, к внутренней крепят слой утеплителя, который требуется для данных условий. При этом до наружной стены должен оставаться вентзазор не менее 3 см. Итого, вся эта конструкция от основной стены будет отстоять на 20-25 см. Площадь она «съест» очень немалую.
Варианты утепления стен изнутри
Как видите, в этом случае точка росы может находится внутри утеплителя или на внутренней поверхности стены, выходящей на улицу. Чтобы была возможность выводить образовавшуюся влагу, можно сделать принудительную вентиляцию, установив один иди два вытяжных вентилятора.
Так как в этом случае мокнуть будет утеплитель, необходимо выбирать такой, который влаги не боится. Это пенополиуретан, пенополистирол, вспененное стекло. Можно использовать и некоторые виды каменной ваты, но только те, которые влаги не боятся (есть и такие).
Крепить теплоизоляционный материал надо одновременно с возведением стен. Выложили на некоторую высоту, закрепили теплоизоляцию. Работать неудобно, но другого выхода нет.
Подогрев при помощи электричества
Идея этого способа в том, чтобы при внутреннем утеплении бетонной или кирпичной стены перенести точку росы внутрь стены. Для этого ее надо подогреть. Самый простой способ — прикрепить мат электрического теплого пола. На некотором расстоянии от него устанавливают утеплитель, поверх которого идет отделочный слой.
Как утеплить стену в квартире изнутри
Проблем с выводом влаги в этом случае нет, и места для устройства системы требуется намного меньше: от 8 см (при вентзазоре 3 см и толщине утеплителя 5 см).
При этом способе теплоизоляционный материал может быть любым. Для его установки сначала делают обрешетку, затем контробрешетку, и уже на нее крепят подходящий утеплитель.
Рулонная теплоизоляция
Пенофол
Пенофол представляет собой комбинацию вспененного полиэтилена с алюминиевой фольгой. Это целая серия материалов (в том числе односторонний, двусторонний, ламинированный, с клеящимся слоем). Причем его можно использовать как в комбинации с другими теплоизоляционными материалами, так и самостоятельно. К слову, пенофол популярен при утеплении бани изнутри, а уж там пара гораздо больше, чем в обычном жилом помещении.
Для утепления холодной стены используют пенофол с одним слоем фольги (односторонний) и толщиной до 5 мм.
В случае, как и с жидкой керамикой, эффект достигается благодаря низкой теплопроводности вспененного полиэтилена, а также его низкой паропроницаемости и высоким отражающим свойствам фольги (до 97%).
Но в отличие от бесшовных покрытий полной герметизации и предотвращения появления мостиков холода добиться невозможно. Следовательно, на поверхности фольги может образовываться конденсат. Даже обязательная заделка стыков клейкой алюминиевой фольгой все равно оставит внутри щели между соседними листами.
Метод борьбы с образованием конденсата на фольге традиционный — обрешетка с вентилируемым зазором между пенофолом и внешней облицовкой.
Полифом
Еще один вариант вспененного полиэтилена, но уже выполненного в виде своеобразных обоев — с обеих сторон расположен слой бумаги. Полифом и предназначен для наклеивания на него обоев.
Конечно, его теплоизоляционные свойства не настолько высоки, как у пенофола, но чтобы сделать холодную стену на ощупь теплее, их вполне достаточно.
В большинстве случаев незначительная толщина утеплителя не приводит к перемещению точки росы на внутреннюю поверхность.
Недостаток способа — утепление только сухой стены.
Сравнительный анализ утепления внутри и с наружной стороны
Сберечь хорошие условия в доме даст возможность качественно сделанная изоляция стен, фундамента и потолка. Подбирать приходится между двумя монтажными способами материала для теплоизоляции:
Утепление снаружи — ставится на внешней части строения, к его плюсам относится:
- защита поверхности от влияния атмосферных условий, продлевающая эксплуатационный срок;
- точка росы остается с наружной стороны помещения и стены не покрываются конденсатом;
- затраты на теплоснабжение значительно уменьшаются;
- внутренняя площадь дома остается неизменной;
- большое количество теплоизоляторов создают слой шумоизоляции и уменьшают уровень проникающего шума;
- возникает возможность скорректировать архитектурный образ дома по собственному вкусу.
Из плохих качеств:
- высокая цена материалов;
- процесс тепловой изоляции зависит от погоды — при низкой температуре или во время дождя работы нельзя исполнять.
Утепление внутри — устанавливается внутри
дома. Подобный вариант имеет очень много негативных факторов, но обеспечивает температурное увеличение в помещении на пару градусов. Тепловую изоляцию устанавливают
внутри
в нескольких случаях:
- если к поверхности с наружной стороны затруднен доступ (высотные строения);
- нужно сберечь облик внешности дома, к примеру, древесный декор.
Минусы утепления внутри:
- теряется нужная площадь;
- между поверхностью стены и теплоизолятором в точке росы появится конденсат, провоцирующий рост грибка и плесени;
- стены не защищены от влияния внешней среды, они промерзают и приходят в негодность.
Сопоставление демонстрирует, что утепление снаружи лучше, чем внутреннее. Оно эффектнее поддерживает большую температуру и оптимальную влагу, увеличивает эксплуатационный срок конструкций несущего типа. Тепловая изоляция, размещенная внутри
, проигрывает по всем пунктам, не считая возможности сделать ее когда будет угодно. Но отказывать от нее нельзя, для большинства хозяев жилой площади и домов это единственный вариант уменьшить потери тепла.
Текущий ремонт – предупредительный, предотвращает износ конструкций и устраняет мелкие повреждения
Споры о том, что относится к текущему, а что капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, – типичная ситуация сегодня. Собственники, управляющие организации и региональные операторы по капремонту постоянно выясняют, кто, что и за какие деньги должен ремонтировать в МКД, особенно в старом жилфонде.
Минстрой РФ в письме от 27.02.2018 № 7026-АС/08 попытался разграничить понятия двух ремонтов общего имущества:
- Текущий – это устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации дома, при котором элемент практически не выбывает из эксплуатации, его технические характеристики не меняются.
- Капитальный – это восстановление утраченных первоначальных технических характеристик элемента дома в целом, при этом его основные технико-экономические показатели остаются неизменными.
Согласно п. 18 ПП РФ № 491, текущий ремонт считается предупредительным и заключается в систематически проводимых УО работах по предотвращению износа конструкций, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Несмотря на множество определений текущего и капремонтов, споры по этому поводу между УО, собственниками и органами ГЖН не прекращаются. Например, мы рассказывали о деле, в котором рассматривался вопрос, является ли ремонт отмостки дома капремонтом или проводится за счёт текущего.
Сегодня разбираемся с вопросом, к чему относить работы по утеплению фасада многоквартирного дома.
Как и чем утеплить стены дома снаружи
На наружном утеплении остановимся боле подробно.
Прежде всего осматриваем нашу стену , проверяем отделочный слой на прочность (в идеале нужно полностью удалять отделку).
Стену полностью подготавливаем к утеплению (можно по советам выше). То есть очищаем прошлое покрытие, заделываем трещины, грунтуем.
После этого нужно выбрать и приобрести утеплитель.
Чаще всего используется пенополистирол (пенопласт).
Преимущества пенопласта:
- Хороший термоизолятор;На нем очень редко образуется плесень и грибок;Малая цена;Длительный срок службы;Хорошо выдерживает колебания температур.
Не забудьте, что перед утеплением стену нужно выровнять, большие перепады сильно портят будущий вид фасада.
Установка утеплителя
Пенопласт выбран и куплен, теперь нужно его установить (дополнительно купили клей, цемент – на это мы будем укладывать утеплитель).
Клей нужно развести с водой до получения консистенции штукатурки и шпателем нужно наносить на стену.
По нижней границе наклейки пенопласта устанавливаем планку, по которой будем выстраивать панели.
Сначала намазываем стену, затем небольшим слоем покрываем панели и прикладываем к стене (слегка придавливая к стене).
После этого дополнительно закрепляем листы пенопласта «зонтиками» (так же можно закреплять «зонтиками» через несколько дней после приклеивания).
Затем стыки и шляпки покрываем клеем (если щели большие – то сначала задуваем строительной пеной).
Сверху укладывают сетку, на сетку наносим цементную смесь (старайтесь приклеивать сетку постепенно, частями).
После затвердевания раствора теркой с наждачной бумагой шлифуем поверхность, убирая шероховатости и неровности.
После этого наносим последний слой – финишную смесь. После её высыхания поверхность так же шлифуем наждачной бумагой.
Что такое «точка росы» и зачем её измерять?
Из школьного учебного курса многие знают о точке кипения и точке замерзания воды. Эти два показателя не подчиняются изменениям в воздухе и являются постоянными. Точка росы – величина нестабильная. От неё зависит, будет дом мокнуть в холодное время года или останется сухим в сильные морозы.
Точка росы представляет собой ту отметку на шкале термометра, при достижении которой окружающий воздух превращается во влагу. Знание этого показателя необходимо при многих строительных работах – утеплении стен, укладке полов и др. Значение точки росы зависит от пяти факторов:
- влажности на улице и в помещении;
- температуры воздуха на улице и дома;
- толщины стен и утеплителя;
- выбранного изолирующего материала;
- места, где будет расположен утеплитель.
В идеале, точка росы должна максимально отличаться от температуры в комнате. Чем ближе друг к другу эти показатели, тем выше риск образования влаги на стенах. Если монтаж утеплителя был произведён неправильно, хозяева будут регулярно сталкиваться с отсыревшими стенами, плесенью и грибком. При наружном утеплении вероятность появления конденсата на изоляторе минимальна.
Правильное утепление дома снаружи и изнутри
Что нужно, прежде всего, знать об утеплении дома?
На данный момент существует два основных вида утепления:
Наружное – устанавливается на внешнюю часть стены и подвержено погодным условиям (но не забирает пространство комнат) и внутреннее которое прикрепляются к внутренней части стены (лучше использовать в больших комнатах, так как при установке утепление съедает примерно 10-15 см со всех сторон).
Конечно, до сих пор ведутся споры и дискуссии о лучшем виде утепления (снаружи утеплять, внутри или и снаружи и внутри). Об этом уже сказано немало, в пользу каждого варианта есть свои достоинства и недостатки.
На заметку
Вопрос разграничения текущего и капитального ремонтов отдельных частей и элементов, входящих в состав общего имущества собственников в МКД, по-прежнему спорный и решается зачастую в суде.
ПП РФ № 491 и № 290, Правила № 170 относят утепление части фасада многоквартирного дома, восстановление его теплозащиты к перечню работ, которые управляющая организация должна проводить в рамках текущего ремонта. Судебная практика часто придерживается именно этой позиции.
Однако, если собственники решат утеплить фасад в рамках капитального ремонта, то они могут включить такие работы в перечень и утвердить на общем собрании при условии, что:
- фонд капремонта МКД формируется на спецсчёте,
- или в региональную программу капремонта включены такие работы.
Также собственники вправе принять решение о сборе целевых взносов на утепление фасада многоквартирного дома. Если же они требуют от УО выполнить такие работы за счёт размера платы за содержание жилья и дело дойдёт до суда, судья может встать на сторону собственников.
Чем лучше утеплить стены внутри дома или проблемы при утеплении домов изнутри
Теперь стоит рассмотреть возможные проблемы утепления
При утеплении изнутри:
Важно плотно укладывать утеплитель и плотно примыкать гипсокартонЕсли оставить пространство или незаделанные щели, то через них с наступлением холодов будет просачиваться холод.Так же следите, чтоб температура несущих стен не опускалась ниже точки росы, иначе выпадет конденсат.Который впоследствии может заледенеть (появятся трещины) ну и влага – это грибок, плесень. Как избавиться от этих проблем?
Как избавиться от этих проблем?
Плотно закрепляйте утеплитель к стене (лучше использовать утеплитель с алюминиевой фольгой).
Лучше устанавливать не один слой гипсокарона, а несколько.Итак, все работы по утеплению можно сделать собственными руками и для этого не требуются специальные знания или специальные инструменты.
Внешне утепление более выгодное и с точки зрения сохранения пространства и с точки зрения сохранения тепла.
Вопрос о правильном утеплении дома всегда актуален для регионов с суровыми климатическими условиями.
Качественная теплоизоляция сокращает расходы на отопление зимой и сохраняет нормальную температуру в помещении летом. Если необходимость утепления не вызывает сомнений, то при выборе, где его разместить возникают затруднения. Изучив плюсы и минусы наружной и внутренней теплоизоляции, можно с уверенностью судить об их эффективности.
Выводы
Решая, чем лучше утеплить стены дома снаружи или внутри, нельзя ориентироваться только на цену. Самым доступным, конечно, является пенопласт, который еще и хорошо сохраняет тепло. Однако его нельзя использовать для утепления домов из дышащих материалов, да и при горении он выделяет опасные пары.
При выборе обязательно нужно учитывать материал стен:
- для деревянных домов — волокнистые утеплители;
- для кирпича и бетона — полимерные материалы;
- для пористых стен (газобетон или пеноблоки) — минеральная или каменная вата.
Задачу утепления дома обязательно нужно решать индивидуально, с учетом особенностей дома, а также ваших личных желаний и возможностей.
Заказывая строительство дома в компании Render House, вам не придется самостоятельно выбирать материал. Наши специалисты предложат наиболее подходящий вариант.
Утепление внутри, как избежать конденсата
Когда отсутствует возможность сделать тепловую изоляцию с наружной стороны, ее устанавливают внутри. Первая задача при этом — избежать возникновения конденсата и губительной для материалов влаги. Почему на поверхность стены возникают капли воды? Это происходит при соприкосновении холодного материала и тёплого пара из комнаты. Чтобы стенка оставалась сухой ее необходимо изолировать от проникновения пара. Чтобы это сделать нужно:
- применить теплоизолятор с небольшой паропроницаемостью, будет лучше, чтобы ее показатель был меньше, чем возле стенки;
- сделать высококачественную облицовку из гипсокартона устойчивого к влаге;
- применить гидроизоляционное полотнище во время монтажа теплоизолятора;
- уменьшить влажность в помещении при помощи вентиляции.
Подбирая теплоизоляционный материал, необходимо остановиться на пароустойчивых изделиях: вспененный полимер, пенополистирол экструдированный, искусственный латекс. Возможно применения мин. ваты, но ее монтаж попросит немалых усилий:
- следует укрепить гидрозащиту на стену;
- сделать деревянный каркас из брусков, пропитанных антисептиком, или профиля из цинка;
- положить минвату, лучше с приклеенным слоем фольги;
- сделать пароизоляцию;
- установить облицовку из гипса.
В качестве пароизоляционного материала можно применять экструдированный полистирол, который состоит из пенополиэтилена и фольги на алюминевой основе. Полотна ложатся встык и фиксируются скобками, в соединительных местах промазываются клеем фольгированным скотчем.
Искусственный латекс являет собой искусственный двух-компонентный состав, напыляемый на поверхность стены. Он влагоустойчивый, пароустойчивый, выполняет монолитную поверхность без холодных мостиков. Теплоизолятор применяется для поверхности любого типа и хорошо противостоит потере энергии. Практичным считается слой материала толщиной в 5 см. Со стороны комнаты он закрывается гипсокартонной перегородкой. Недостатком способа считается большая цена услуг по нанесению искусственного латекса.
Вспененный полимер и пенополистирол экструдированный чаще остальных теплоизоляторов используются при стеновой теплоизоляции внутри
. Работа делится на пару этапов.
- Готовим поверхность, включающая убирание устаревшей отделки, очищение и грунтовочные работы противогрибковым средством.
- На утеплительные плиты клеевой состав наносят по всей поверхности, а не точечно как с наружной стороны.
- Чтобы была хорошая сцепляемость материалов с поверхностью стены поверхность вспененного полистирола прокалывается валиком с иголками.
- Клей должен быть довольно насыщенный, чтобы заполнить небольшие неровности. Плиты плотно прижимаются к стенке. Монтаж проводится встык.
- После того как высохнет клей, через 3-4 дня, крепление увеличивается дюбелями-зонтиками.
- Места соединений плит отделываются полиуретановой пеной.
- С использованием клея на поверхность теплоизолятора крепится армосетка
. Сверху высохшего слоя наноситься штукатурка.
Сопоставив два способа, можно смело заявить, что утепление снаружи целесообразней. Оно значительно понижает потери тепла и оберегает стенки дома от преждевременного разрушения.
Обзор теплоизоляционных материалов
Каждый продукт имеет свои отличительные особенности и требует знания нюансов при установке.
Ввиду изобилия соответствующего сырья необходимо знать слабые и сильные стороны каждого представителя, а также тонкости при работе.
Целлюлоза
На прилавках строительных магазинов подобный материал довольно часто именуется эковатой. Это обстоятельство обусловлено составом продукции.
На 80% целлюлоза состоит из переработанной бумаги, пропитанной борной кислотой и антипиренами.
Несмотря на низкую теплопроводность данное сырье с легкостью впитывает влагу, что в совокупности с неправильным монтажом в значительной степени снижает ее свойства.
Кроме этого, целлюлоза достаточно сыпучий материал, что пагубно отражается на периоде эксплуатации.
Пенополиуретан
Представленный тип выпускается в жидком виде и по химическому составу имеет схожее строение с поролоном.
Ввиду отсутствия стыков пенополиуретан образует единый теплоизоляционный контур, надежно проникающий в любую поверхность.
Имея стойкость к воздействиям насекомых и грызунов, все положительные свойства названного материала достигаются при соблюдении технологии нанесения, соблюсти которую не всегда получается.
Минеральная вата
На прилавках современных строительных магазинов можно встретить множество разновидностей этого сырья.
В зависимости от производной основы минеральные утеплители подразделяются на представителей, выпущенных на основе:
- Камня. Утеплитель выполняется на основе базальта, гранита и иных твердых материалов и является фаворитом среди встречающихся линеек. Несмотря на наличие в составе фенола, такая продукция признана самой экологичной.
- Шлак. Такое сырье содержит в составе металлургические отходы. Свое применение такой товар ввиду небольшого срока службы находит при утеплении сараев или иных хозяйственных построек.
- Стекло. Производится такая продукция путем переплавки стекольных остатков, соды, известняка, доломита и иных материалов.
Данные представители по причине стойкости к выгоранию используются при возведении сооружений из древесины.
При приобретении минеральной ваты следует руководствоваться главным правилом – листы должны быть плотные, без нарушений целостности, с обязательным влагозащитным пропиточным слоем.
В случае соблюдения перечисленных условий установленный материал обеспечивает оптимальную циркуляцию пара и воздушных масс без внутреннего накопления влаги.
Пенопласт
По своей сути является пластической массой во вспененном состоянии. Плотность пенопласт имеет более низкую, чем исходное сырье, т.к. основной его объем составляет газообразное вещество.
Листы пенопласта имеют ряд особенностей:
- хрупкость;
- подверженность к впитыванию влаги и поглощению солнечных лучей;
- абсолютная изолированность от проникновения воздуха и пара;
- дешевизна;
- стойкость к холоду;
- простота монтажа.
Категорически не подходит для обшивки домов в сельской местности. Это обусловлено тем, что в материале могут заводиться грызуны.
Пеноплэкс
По поводу этого материала у специалистов разносторонние мнения.
Одним из аргументов в пользу того, что сырье ни в коем случае нельзя применять для утепления фасада – ввиду наличия на поверхности пеноплэкса полимерной пленки возникают сложности при обработке поверхности финишными составами, а в доме появляется парниковый эффект.
Перечисленные негативные эффекты минимизируются путем установки системы вентиляции.
К числу положительных сторон материала относят безопасность для домочадцев, прочность, низкую теплопроводность, стойкость к воздействию микроорганизмов и проникновению влаги, а также внушительный период эксплуатации.
Утепление изнутри, как избежать конденсата
Когда нет возможности устроить теплоизоляцию снаружи, ее монтируют изнутри. Основная задача при этом — избежать появления конденсата и губительной для материалов влажности. Почему на стене появляются капли воды?
Это происходит при соприкосновении холодного материала и теплого пара из комнаты. Чтобы стена оставалась сухой ее нужно изолировать от проникновения пара. Для этого необходимо:
- использовать утеплитель с минимальной паропроницаемостью, желательно, чтобы ее показатель был ниже, чем у стены;выполнить качественную отделку из влагостойкого гипсокартона;использовать гидроизоляционное полотно при монтаже утеплителя;понизить влажность в помещении с помощью вентиляции.
Выбирая материал для теплоизоляции, стоит остановиться на паронепроницаемых изделиях: пенопласт, экструдированный пенополистирол, пенополиуретан. Возможно использования минеральной ваты, но ее монтаж потребует больших усилий:
- необходимо закрепить гидроизоляцию на поверхность стены;изготовить каркас из деревянных брусков, пропитанных антисептиком, или оцинкованного профиля;уложить минеральную вату, лучше с наклеенным слоем фольги;выполнить пароизоляцию;установить отделку из гипсокартона.
В качестве пароизоляционного материала можно использовать пеноплекс, состоящий из вспененного полиэтилена и алюминиевой фольги. Полотна укладываются встык и крепятся скобами, в местах соединения проклеиваются фольгированным скотчем.
Пенополиуретан представляет собой синтетический двухкомпонентный состав, напыляемый на стену. Он влагостойкий, паронепроницаемый, создает монолитную поверхность без мостиков холода. Утеплитель используется для любой поверхности и эффективно противостоит потере энергии.Эффективным считается слой материала толщиной в 5 см.
Со стороны комнаты он закрывается перегородкой из гипсокартона. Недостатком способа является высокая стоимость услуг по нанесению пенополиуретана.Пенопласт и экструдированный пенополистирол чаще других утеплителей используются при теплоизоляции стен изнутри. Работа делится на несколько этапов.Подготовка поверхности, включающая удаление старой отделки, очищение и грунтование противогрибковым средством.На плиты утеплителя клей наносится по всей поверхности, а не точечно как снаружи.Для лучшей адгезии со стеной поверхность пенополистирола прокалывается игольчатым валиком.Клей должен быть достаточно густой, чтобы заполнить мелкие неровности.Плиты плотно прижимаются к стене.
Монтаж ведется встык.После высыхания клея, через 3-4 дня, крепление усиливается дюбелями-зонтиками.Места соединения плит обрабатываются монтажной пеной.С помощью клея на поверхность утеплителя крепится армирующая сетка. Поверх высохшего слоя наносится штукатурка.Сравнив два способа, можно уверенно заявить, что наружное утепление целесообразней. Оно существенно снижает теплопотери и защищает стены дома от преждевременного разрушения.
https://youtube.com/watch?v=6KlLQrO5-IUrel%3D0%26controls%3D0%26showinfo%3D0
- shop.rockwool.ru
- dachnoe-delo.ru
- remontami.ru
УО обязана проводить текущий ремонт, даже если есть необходимость в капитальном
Согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, в перечень работ по капремонту общего имущества многоквартирного дома включён ремонт фасада. В некоторых регионах власти дополняют этот перечень и относят к ремонту стен дома ещё и их утепление, как, например, сделали в Санкт-Петербурге. А правительство в Самарской области, наоборот, решило исключить такие работы из перечня по капремонту из-за их высокой стоимости.
Но в данному случае речь идёт о капитальном ремонте целого фасада МКД. Если же в утеплении нуждается отдельный участок стены/помещении, то работы по восстановлению теплозащиты – обязанность УО, что предусмотрено ПП РФ № 290. Эту позицию подтверждает практика ВС РФ, который указывал, что необходимость в капремонте не прекращает обязанности управляющих организации проводить текущий ремонт для восстановления надлежащего состояния общего имущества в доме (определения от 21.08.2019 № 302-ЭС19-13268, от 27.08.2019 № 307-ЭС19-14880).
Такие выводы делают и суды нижестоящих инстанций, например, в деле № А17-6634/2017. Если УО в ходе осмотра общего имущества установила, что для устранения обнаруженных неисправностей необходимо провести капремонт, это обстоятельство не освобождает её от текущих работ по ремонту таких элементов до момента, когда собственники примут решение о капремонте.
Утепление фундамента изнутри
Перед утеплением основания здания изнутри следует тщательно подготовить утепляемую поверхность:
- заделать трещины, отверстия, щели;
- нанести слой морозоустойчивой гидроизоляции;
- укутать слоем пароизоляции, проницаемой исключительно со стороны дома.
После выполненной подготовки можно приступать к выбору утепляющего материала и технологии монтажа. Выделяются три основные разновидности изоляции:
- керамзит;
- грунт обратной засыпки;
- пенопластовые панели.
Наиболее доступные и простые в исполнении варианты — это грунт и керамзит. Их следует засыпать в пазухи фундамента. Единственный недостаток этого вида утепления в том, что невозможно будет провести ревизию или ремонт подпола. Также следует учесть, что осуществление насыпной термоизоляции возможно исключительно в открытом основании здания, без цокольного перекрытия.
Процедура панельной изоляции выполняется следующим образом:
- панели наклеить или укрепить при помощи термодюбелей;
- образовавшиеся швы заполнить пеной;
- на панели натянуть армирующую сетку, выполненную из стекловолокна;
- для увеличения огнестойкости отделки поверх сетки следует нанести слой штукатурки.
Естественно, этот метод утепления фундамента изнутри достаточно затратный, но намного эффективней.
Завершающий этап — вентиляция подпола. Для этого необходимо в стене фундамента оставить продухи (сквозные отверстия), расположенные на одной оси. Зимой отверстия необходимо герметизировать, а в теплый период — открывать, чтобы скопившийся за зиму конденсат выходил из подпола.
Теплоизоляция дома из бруса или деревянного дома
Этап 1
Утепление деревянных домов начинается с заделывания всех щелей. Наличие трещин в брёвнах говорит о том, что дерево сухое, хорошо выдержанное. Также конопатить нужно промежутки между самими брёвнами.
Что можно применять:
- классические пакли на основе джута, мха, льна, конопли;
- столярный клей, смешанный с опилками и древесной пылью (для небольших щелей);
- мастики и герметики;
- монтажную пену (крупные промежутки).
На упаковке герметика должно значиться «Морозостойкий». Силиконовый и акриловый – не самые подходящие варианты.
Промежутки между брёвнами лучше конопатить классическими методами, забивая паклю киянкой и стамеской.
Конопатить нужно щели при постройке, затем процедуру повторять через год, после усадки. А в последующие годы через 5 – 10 лет.
Этап 2
На бревенчатой основе крепится деревянный каркас такой толщины, которая будет соответствовать расчётной толщине утеплителя.
Выбор утеплителя обычно сводится к двум вариантам:
- Минеральная вата.
- Пенополистирол (Пеноплекс, например).
Пенополистирол стоит дороже, 10-сантиметровый его слой равен по свойствам 16 сантиметрам минеральной ваты, он более влагоустойчив, но…
Для обшивки стен снаружи деревянного дома больше подходит минеральная вата, поскольку древо должно дышать и вентилироваться, а паропроницаемость у пенополистирола очень слабая.
Этап 3
Дальше на каркас крепится ветрозащитная мембрана. Это специальный пористый материал, который выпускает пар наружу, но не даёт ему проникнуть внутрь. Не полиэтиленовая плёнка!
Теперь делается ещё одна обрешетка, которая обеспечит вентиляционный зазор.
И, наконец, слой финишной отделки. Это может быть Блок-Хаус, сайдинг, плоский шифер, вагонка, и т. д.
Требования к утеплителям
Чтобы правильно подобрать утеплитель для наружного или внутреннего утепления, нужно учитывать его характеристики и условия эксплуатации.
Теплопроводность
. Чем ниже коэффициент теплопроводности утеплителя, тем лучше он сохранит тепло в доме и тем тоньше может быть его слой. Однако в целом толщина теплоизоляции рассчитывается исходя из региона, толщины и материалов стен и некоторых других параметров. Низкую теплопроводность имеют многие современные утеплители, например, минвата, пенопласт, пеноплекс.
Горючесть
. Этот параметр показывает, как материал ведет себе под воздействием открытого огня. Например, минвата относится к негорючим материалам, а пенопласт при пожаре меняет свою структуру (см. рисунок ниже).
Коэффициент водопоглощения
. Чем ниже этот показатель, тем более материал защищен от напитывания влагой.
Паропроницаемость
. Эта характеристика показывает, насколько материал способен пропускать воздух и пар. Например, минвата имеет высокую паропроницаемость 0,49-0,6 мг/м*ч*Па, в то время как у пенопласта этот параметр равен 0,03 мг/м*ч*Па.
Экологичность
. Изучить состав утеплителя и его влияние на здоровье особенно важно, когда речь идет о внутренней отделке.
Плотность
. Чем выше этот параметр, тем больший вес будет иметь вся конструкция.
Существуют и другие характеристики утеплителей, которые могут иметь значение при решении конкретной задачи. В целом для защиты стены снаружи утеплитель должен иметь низкий коэффициент теплопроводности, слабо поглощать влагу и не быть горючим. Для внутренних стен также важную роль играет экологичность материалов.
Теплоизоляция потолка и пола
Если выбирается способ утепления на этапе строительства, то вариантов больше. Можно выполнить насыпное утепление (из керамзита, например), уложить плиточный утеплитель, или напылить полимеры.
Часто выполняется система двойного пола, когда сооружается черновой пол, на него укладывается (насыпается, напыляется и т.д.) теплоизолятор, а затем делается пароизоляция и чистовой слой.
Скромнее выбор вариантов для готового пола. Здесь применяются рулонные утеплители (пробка, изолон, пенофол, лён, минвата и т.д.), которые раскатывают поверх чернового пола и закрывают финишным покрытием. Более трудоёмкий способ, применяемый там, где под полом есть нежилое пространство – это подшивание теплоизолятором снизу пола.
Вариант утепления потолка
С потолком поступают аналогично. Перекрытие, расположенное между двумя жилыми комнатами лучше всего подшивать снизу, а если есть чердачное помещение, потолок утепляют, заполняя пространство между лагами сверху. Хорошо подходит для этих целей эковата.
Пенопласт не рекомендуется для пола из-за низкой плотности, а для потолка – из-за пожароопасности. Экструдированный пенополистирол улучшен в обоих этих направлениях, но прежде чем применять его, лучше изучить все характеристики и взвесить «за» и «против».
