Хорошая кирпичная кладка прослужит очень долго. Но для того, чтобы она сохраняла отличный внешний вид и выполняла все, возложенные на нее функции, кладку необходимо периодически ремонтировать. Даже через очень мелкие трещины влага может проникнуть в стену или плиту, при замерзании или оттаивании она будет разрушать выложенную кирпичную кладку.
Влага является основным, но не единственным вредителем кладки. В зависимости от деформации и возникших проблем, ремонт кирпичной кладки может проводиться по нескольким направлениям.
Заделка трещин
Если трещины будут появляться вновь – ищите проблему их возникновения
Обязательно следует очистить имеющиеся трещины от грязи и пыли. Затем заполнить трещины жидким цементным раствором с мелко просеянным песком (в пропорции 1:3). Его необходимо залить внутрь с помощью, например, спринцовки.
Если трещины более 5 мм, то для их ремонта необходимо поставить анкер или балку. Другими словами, переложить поверхность стены на глубину в полкирпича и ширину в 1-2 кирпича. Затем залить трещину цементным раствором и установить маяк.
Если трещины в этом месте появится снова, то придется принимать меры, чтобы установить и устранить причины ее образования.
Причины возникновения повреждения и стадии их разрушения
В зависимости от стадии разрушения стены, есть несколько способов ее восстановления.
Причины, по которым кирпичная кладка начинает разрушаться, могут быть следующими:
- разная плотность грунта, при этом часть здания начинает проседать;
- если на фундамент оказываются большие нагрузки;
- если при проведении строительства, не были сделаны деформационные швы;
- оседание фундамента может происходить по причине неравномерной нагрузки на почву;
- под действием атмосферных осадков и влаги.
При наличии одной или нескольких причин, начинается повреждение целостности кирпичной кладки, которое происходит в несколько этапов:
- сначала в стене возникает напряжение, которое нельзя заметить невооруженным взглядом, потому что пока, видимых повреждений нет;
- на некоторых элементах стены появляются едва заметные повреждения в виде тоненьких трещин;
- происходит объединение тонких трещин между собой и швами, в результате чего стена серьезно повреждается;
- на последнем этапе происходит разрушение стены.
Чтобы не допустить разрушения кирпичной кладки, масштабы и причины деформаций необходимо определять на самых начальных стадиях и сразу их устранять.
Ремонт швов
Не ждите когда швы полностью выйдут из строя, вовремя произведите обновление клеящего состава
- Для начала необходимо избавиться от старого раствора. Удаляются несвязные куски кладки с помощью слесарного зубила и шанцевого молотка. Щетка понадобится, чтобы вымести из швов крошки и пыль.
- Далее требуется увлажнить распылителем швы и сами кирпичи. Этот процесс необходим, чтобы предупредить впитывание кирпичами нового раствора. К тому же, такая обработка станет хорошим сцеплением.
- На следующем этапе в ход идет заостренная кельма и расшивка. Они дадут такой же тип шва, каким был старым.
- Остается только заполнить подготовленный шов новым раствором и удалить излишки кистью.
Этапы деформации кирпичной кладки
- Напряжение в конструкции, не влекущее за собой нарушений в кладке.
- Появление незначительных растрескиваний у некоторых кирпичей, так называемое волосяное растрескивание.
- Соединение нескольких расщелин со швами вертикального вида. Это способствуют расслоению кладки.
- Постепенное деформирование основания стены.
Уже при первых признаках подобных проявлений важно понять причины и осуществить контроль качественных показателей за выложенным кирпичом. Нужно проследить за привязкой наружных стен, высотой швов, поддержанием горизонтального основания и наполнением этих промежутков составом
Почему важно вовремя ремонтировать и производить восстановление?
Если своевременно не выполнить ремонт дефектов, в будущем стенка может стать аварийной. Придется ее сносить и заново выполнять кирпичную кладку.
Еще несколько последствий отсутствия своевременного ремонта:
- Отсутствие энергосбережения.
- Уменьшение прочности кирпичной стены.
- Разрушение облицовки.
- Появление плесени, грибка и сырости.
- Потеря тепла.
- Замерзание стен кирпича зимой, что приводит к его разрушению.
Весь этот список последствий не заставит себя ждать, если пренебрежительно относиться к ремонту.
После визуального осмотра кладки рекомендовано вызвать мастера или самостоятельно приступить к реставрации. Если опыта в ремонтных работах нет, то лучше не рисковать и отдать дело в руки профессионалов.
Средние цены по РФ на работы за м2
Цена на ремонтные работы напрямую зависит от их сложности, а также количества используемого материала и количества работников. Также на стоимость влияет регион страны, условия для проведения работ, их скорость.
Средние расценки по России варьируются:
- Восстановление кирпичной кладки – от 400 рублей за квадрат.
- Реставрация швов известью – от 300 рублей.
- Расшивка швов – от 100 рублей за погонный метр.
- Заделка трещин с расшивкой – от 150 рублей.
- Заделка трещин электромеханическим способом – от 200 рублей за метр.
- За восстановление кирпичных стен с помощью мазков придется отдать от 400 рублей за квадратный метр.
Какие дефекты стен из кирпича возникнуть?
За кирпичной кладкой рекомендуется постоянно наблюдать: любые изменения в ее состоянии могут привести к преждевременному разрушению стенки. Чтобы этого не случилось, кладку осматривают, выявляя недочеты.
Самыми распространенными дефектами на стенах из кирпича выступают:
- трещины,
- разрушение швов,
- появление дыр,
- образование неровной поверхности,
- а также отсыревание некоторых участков стены,
- их промерзание,
- провисание и расслоение кладочных рядов.
Каждому дефекту предшествует причина, послужившая катализатором проблемы.
Трещины
По сравнению с другими типами материалов, из которых обустраивают стены, кирпичи наиболее подвержены появлению дефектов.
Например, трещины – самая частая проблема кирпичной кладки. При обследовании здания заметить их очень легко – они сеткой истончают прочность конструкции.
Трещины крупного размера в несущих стенах создают угрозу для полного обрушения здания. Если трещина имеет горизонтальное или вертикальное расположение и находится в кирпичной кладке над дверным проемом – такое размещение свидетельствует о сильном снижении несущей способности конструкции.
Трещины бывают:
- Деформационными.
- Температурными.
- Конструктивными.
- Усадочными.
Они могут иметь разное направление, быть криволинейными, сквозными или поверхностными. Трещина может быть стабильной или прогрессировать. По степени углубленности достигать от 0,1 до 1 мм и более.
Основными причинами трещин, возникающих на кирпичной кладке, является перегрузка стен – тогда трещины будут вертикальными и замкнутыми. Если проблема находится в средней части здания и имеет вертикальное направление, то причина кроется в отсутствии температурных швов при большой протяженности стены.
Причиной вертикальной трещины прямолинейного характера, открытой по всей длине будет плохая перевязка кирпича. Небольшие трещинки малой глубины говорят о физическом износе кирпичной кладки, а разнонаправленность трещин свидетельствует о механическом воздействии на стену.
Разрушение швов
Под проблемой разрушения швов понимают их расслоение, крошку или выпадение отдельных кусочков затирки.
Причин этому несколько:
- неправильно приготовленный раствор;
- нарушение технологии затирки;
- нарушение последовательности действий;
- применение только что приготовленного раствора.
Если мастер неправильно подобрал консистенцию раствора для затирки, то она не заполнит все щели между кирпичами. Слишком жидкий раствор просто вытечет из стыков, а слишком густой будет невозможно втереть в щели.
Все это ведет к тому, что после затирки через некоторое время образуются дефекты. Если не соблюсти технологию обработки швов перед затиркой, не очистить их полностью от мусора и грязи, не обработать чистой водой, то раствор ляжет неровно, что также приведет к проблеме.
Еще одно нарушение – производить заполнение швов неподходящим инструментом. Для тонких швов между кирпичами необходима расшивка – ее можно сделать из обычного острого ножа.
Использовать приготовленный раствор или затирку допускается только тогда, когда она немного постоит. Работать необходимо быстро, чтобы сам раствор не застывал на шпателе. При возникновении излишков, их моментально убирают с кирпичной кладки.
Возникновение дыр
Сквозные трещины или отверстия в кирпичной стене представляют наибольшую опасность для надежности конструкции здания. Если при визуальном осмотре обнаружены отверстия в стене, значит причиной тому стала деформация фундамента. При этом предпосылкой для этого послужила не усадка всей конструкции, а влияние природной стихии или падение дерева.
Причинами образования отверстий сквозного типа в стене выступают:
- Отсутствие перевязки швов при кладке кирпича.
- Отсутствие армировки кирпичной кладки.
- Отсутствие бетонирования на углах.
- Возникновение повышенного напряжения в кладке.
Если геологические работы перед проведением строительства были пропущены, то это также влияет на появление сквозных отверстий в кирпичной стене. В таком случае ремонтом уже не обойтись: здание нередко признают аварийным и направляют под снос.
Если есть постоянные протечки водопровода или канализации, могут также появляться дыры на стене из кирпича – из-за этого мокнет грунт и разрушается фундамент. Здание будет требовать капитального ремонта. О том, как заделать дыру в кирпичной стене, расскажет эта статья.
Неровная поверхность
Основной причиной неровной поверхности стены является неровная кирпичная кладка. Это связано с несколькими факторами:
- грубое нарушение технологических норм;
- недоброкачественный строительный материал;
- неправильная прокладка теплоизоляции;
- использование пустотного кирпича вместо полнотелого;
- плохо замешанный раствор.
Неровная кирпичная кладка имеет непривлекательный внешний вид, поэтому требует ремонта. Зачастую выходом становится использование шпатлевки.
Визуальные отличия
Важно понимать саму глубину дефектов. Трещины могут находиться на самом верху кирпича, практически царапины. Бывают дефекты очень глубокие, которые идут сквозь всю кладку. Последний вариант является худшим из возможных. В визуальном плане трещины могут быть:
- Вертикальными;
Вертикальные трещины - Горизонтальными;
Горизонтальная трещина - Наклонными;
Наклонная трещина - Прямыми;
Прямая трещина - Криволинейными;
Криволинейная трещина - Замкнутыми;
Замкнутая трещина - Сквозными;
Сквозная трещина - Поверхностными.
Поверхностные трещины
Ремонт трещин также начинается с определения их величины. А она может быть:
- Широкой, если щель шире сантиметра.
- Средних габаритов, параметры от 5 до 10 миллиметров.
- Маленькой, такие щели имеют размеры до пяти миллиметров и считаются самыми неопасными для общего состояния кирпичной кладки.
Также стоит проверять каждую трещину на уровень стабилизации и возможность расширения в будущем. Это осуществляется с помощью специальных тестов на разрывы. Для обследования понадобятся несколько маячков из гипса, а также пластинчатых элементов со специальной шкалой. Стабилизация определяется простым наклеиванием бумаги на дефект или нанесением цементной полоски на трещину.
Регулирующий маяк на трещине
Ремонт потрескавшихся стен нужно делать только, если они не продолжают расширяться. Сначала процесс нужно остановить и только потом исправлять все образовавшиеся дефекты.
Когда причины выявлены, процесс усадки окончен, и щели больше не расширяются, приступают к окончательному процессу ремонта. После нанесения полоски бумаги или немного цемента на дефект, стоит подождать какое-то время. Если предмет остался целым, то можно приступать к работам. Если же деформация продолжилась, то мы не советуем начинать никаких действий, необходимо решить вопрос со строительной экспертизой.
Когда возникает необходимость в проведении?
Усиление стены из кирпичного камня инъектированием выполняют в следующих случаях:
- для остановки разрушительных процессов;
- возникновения необходимости в создании гидрофобной преграды на линии проникновения влаги по порам строительного материала и трещинам стен;
- для наполнения появившихся просветных участков плотной массой;
- с целью получения эффекта армирования затвердевшими полимерными компонентами;
- усилить изолирующие качества основания в заземленных сооружениях;
- сформировать связку расходящихся частей в одно целое.
Инъекционный способ формирования дополнительной гидрозащиты в стене используют в возведении и ремонте зданий и сооружений различного уровня сложности – линий метрополитенов, паркингов подземного типа, коллекторов систем канализации, бассейнов, подвалов и т. п.
Состав закачиваемой инъекции зависит от уровня разрушения стройматериала и конструктивных отличий объекта.
Как составляется смета, что учитывается при составлении?
Чтобы создать смету на ремонт кирпичных стен, подрядчик учитывает несколько нюансов:
- оплата труда рабочих;
- использование специализированной техники;
- оплата труда машинистов;
- стоимость материалов для ремонта.
В смету также включают доставку материала на объект, его разгрузку. В зависимости от типа работ, сложности, а также аккуратности, составляется смета.
Например, если нужно выровнять фасадную стенку сил и возможностей потребуется больше, чем при выравнивании черновой стенки – перегородки.
