Какова высота 5-этажного дома в метрах?

Какова высота 5-этажного дома в метрах? Многие говорят, что высота пятиэтажного дома составляет 15 метров. Это определяется путем расчета количества этажей на высоту этажа, которая принимается равной 3 метрам. На самом деле это не совсем так и высота дома может варьироваться от 14 до 20 метров и более. Чем он отличается и для чего нужен, давайте выясним.

СНиП дает классификацию построек по этажности. По их словам, пятиэтажные дома относятся к среднеэтажным жилым домам (ЖДМ). Затем идут дома с более высокими этажами, то есть 6-9-этажные дома высотой 30 метров, многоэтажные дома — 10-16 и многоэтажные дома более 17.

Вы сможете правильно рассчитать высоту каждого дома, зная несколько параметров. Это высота:

Главный параметр, конечно же, это высота пола. На его основе можно определить высоту не менее 2 или 14 этажей, так что разберемся с этой величиной.

Высота этажа в квартире

Высота этажа — это просто расстояние от уровня пола до этажа выше. Как было сказано выше, при расчете высоты здания принято принимать значение 3 метра. На самом деле это значение было только в пяти рассказах Сталина. Потолки в «хрущевках» обычно составляли от 2,45 до 2,64 м.

Высота потолков в 5-ти этажном панельном доме.

Раньше норму рассчитывали исходя из объема воздуха в помещении, поэтому в сталинские годы потолки были самыми высокими и составляли 3,2 метра. Однако квартиры того времени ценятся и сегодня. И именно во время его правления началось строительство пятиэтажных домов, которые стали заменять четырехэтажными.

При Хрущеве началось строительство серии типовых 5-этажных домов, но экономика была уже на первом месте. Были оценены неудобства и количество заказанных квадратных метров. За счет экономии расстояния между этажами можно построить гораздо больше квартир. Унификация квартир позволила быстро построить целые кварталы.

С приходом к власти Брежнева строительство типовых панельных домов продолжалось, но уже более комфортных. Хотя расстояние до потолков в панельных домах было 250 см. Однако проектов на 270 см становилось все больше. В 5-ти этажном кирпичном доме потолки были намного выше — 2,8 см.

В настоящее время не существует стандартизированной высоты потолка, но в гайдлайнах СНиП сказано, что высота потолка 2,5 метра и более считается жилой высотой. Исходя из этих значений, средняя высота потолка в квартире составляет 2,8 м.

К этому значению следует прибавить толщину межэтажного перекрытия 16-22 см. Итого получаем средний размер пола около 3 метров.

Современное строительство

В последние годы существования СССР были введены и улучшенные проекты, например чешский, в котором была большая кухня и 1–2 лоджии. Но государственная стандартизация и единый каталог строительных деталей несколько ограничивали разницу в размерах.

Вечность

В проектах предусматривалась высота потолков, более значительная, чем у приземистой и неприглядной хрущевки, но существенная разница в вертикальном размере пятиэтажки все же не очень заметно ощущалась. Если измерить, сколько метров до окна пятого этажа улучшенного проекта кирпичного многоэтажного дома, то и этот параметр, и те, что были у 5-этажных домов, вряд ли превысил бы 22,5 метра.

Современный проект не ограничен никакими государственными стандартами, кроме требований к качеству и составу строительных материалов. Жилищное и общественное строительство необходимо выполнять из материалов, соответствующих ГОСТам, утвержденным в Российской Федерации. Это связано с заботой о безопасности людей, причем не только тех, кто заселяется в здание, но и прохожих, и жителей соседних домов.

План типового этажа

Постройки из монолитного бетона и индивидуальное проектирование может предполагать высоту постройки из пяти этажей в промежутке от 22 до 28 метров. Здесь при подсчетах может приниматься во внимание прочный высокий фундамент, двускатная крыша, высота потолков от 4 метров и прочие архитектурные составляющие.

Цокольный этаж и крыша

Практически все многоквартирные дома начинаются с подвала. Цокольный этаж с подключенными внутренними коммуникациями: вода, газ, канализация. Часть подвала возвышается над землей и составляет часть общей высоты пятиэтажного дома. Как видно на фото ниже, прирост по высоте не менее 1,5 метра и он значительный. Однако чаще всего он составляет около 100 см.

Подвал 5-ти этажного дома

Этот пол является частью фундамента, и на нем стоит весь дом. Пятиэтажный дом с одной входной дверью весит примерно 8-9 тысяч. тон. Однако обычно дома строятся с 2-4 подъездами. Вместе вместе с жилыми этажами получится: 5 * 3 + 1,5 = 16,5 м.

Крыша также способствует увеличению высоты и в зависимости от конструкции может быть шатровой или плоской. Для двускатной крыши припуск может составлять до 5 метров. В этом случае общий размер будет уже 21,5 метра.

Двускатная крыша 5-ти этажного дома

Если у крыши нет скатов, к этим значениям будет добавлен только размер парапета. Это закрывающаяся конструкция высотой до 100 см. Итого получаем 17,5 м. Это тоже больше, чем изначально рассчитывали на 15 м.

Подоконник на крыше

Однако если взять типовые панельные дома в 5 этажей с потолком 2,5 м (этаж 2,7 м), плинтусом 1 м и подоконником 0,5, то получим: 1 + 2,7 * 5 + 0,5 = 15.Чаще, однако, это отличается и многое зависит от стандартного проекта, на котором был возведен дом.

Определение вертикального размера

Фундамент + крыша. Глубина фундамента везде разная. Например, -2,20 м + 5 м = 7,5 м. Высота этажа с потолками около 3 м. Таким образом, высота пятиэтажного дома составит 22,5 м.
Если в доме нет подвала, а вертикаль от земли составляет 1,5 м, то учитываем высоту каждого этажа вместе с перекрытием — 15 м. Добавляем высоту крыши (по стандарту 5 м.) Получаем -21,5 м.
Было бы легче определить высоту дома, если бы был стандартный вертикальный размер этажа. Но стандарта нет. Потому что дизайн домов всегда был разным. Некоторые имели подвал и скатную крышу. В других есть подвал и чердак. Построены дома с подвалом и антресолью. Были построены и дома с плоской крышей, но с подвалом 2,5 м.
Итак, в среднем 5-этажное здание действительно имеет длину около 15 метров, все зависит от толщины потолка и высоты этажа.
Первые кирпичные дома могли достигать высоты 14 м. Высота потолков была небольшой — 2,40 м. Кстати, в «сталинских» домах учитывалось количество воздуха на каждого человека. При планировании «хрущевок» на начальных этапах такая ерунда не интересовала.
Дома советских времен ушли в прошлое. Вместе с ними и типовые проекты с ГОСТом, типовые блоки и детали. Поэтому определить, на какой высоте расположена квартира, просто невозможно, если не знать дизайн дома. Таким образом, пятиэтажка с учетом кровли может быть 22-28 м по вертикали.

Высота пятиэтажного дома. Вариант типового дизайна дома с 2 подъездами.

Типовые здания СССР

Типичные панельные и кирпичные 5-х этажные дома начали активно построить в Хрущеве раз, начиная с 1957 года. Страна нуждалась в дешевых квартирах и как можно скорее. Поэтому были разработаны проекты, некоторые для южных регионов, а некоторые для северных. Этот кирпич имел немного лучшего макета и размеры комнат.

Тот же массивный дизайн, возведенный в разных регионах, может быть немного другим. Различные климатические условия, земля, на которой была проведена строительство, принесло собственные поправки к размерам пятиэтажных зданий. Очевидно, что каждый проект отличался от высоты здания.

Длина 5-этажного дома с 4 входами для типичного 5-этажного здания 1-528-3К составляет 72,4 м. Это зависело от макета корпуса и в небольшой степени от толщины панелей. Толщина

Диапазон толщины стеновых панелей составляет от 300 мм до 400 мм.

Длина пятиэтажного здания с 4 входами составляет 72,4 м.

«Брейфер» был построен к концу 1980 года. Успешные проекты используются в качестве основы даже сейчас. Они не сильно отличались от «Хрущева», но вход был больше, лестницы более широкие, а был установлен мусорной желоб.

Теперь зная, какова высота пятиэтажного здания, вы можете приблизить размер каждого здания. В наших расчетах мы получили значения с 15 метров до 21,5. И если вам нужны точные данные, вам нужно будет искать проект с полным размером.

Распространенные типы построек советской эпохи

В терминологии агентов по недвижимости и тех, кто занимается арендой жилья, постоянно мелькают термины, которые не всегда знакомы среднему обывателю. Это условно обобщенные названия построек, возведенных в определенный период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов с большей этажностью начиналось с 4-го и 5-го этажей, но со временем предпочтение было отдано последнему. Они предположили, что больше отдельных квартир можно было бы отдать людям для переселения.

Обычный двор 5 этажного дома

Неоспоримым преимуществом по сравнению с даже более высокими зданиями является возможность не оборудовать лифт, а значит, сэкономить дополнительные средства. По строительным нормам именно на пятом этаже закончилась возможность обойтись без устройства лифта, его шахты, подъемного механизма и дополнительных затрат на ремонт и обслуживание.

История 5-этажек

Пятиэтажные дома начали строить в Москве и Санкт-Петербурге еще до войны, но после ее окончания в 1948 году начались первые попытки строительства экспериментальных домов с использованием каркасов и панелей в качестве стандартных деталей для сборки.

Брежневка

По внешнему виду и степени износа после операции довольно легко различить три периода советского строительства, которые обычно носили имена тогдашних руководителей страны.

Со временем они прижились и в официальных документах, и теперь, когда дело касается проектов, используются три общих термина:

«Сталинки» — это дома, которые до сих пор сохраняли презентабельный и ухоженный вид, так как их полезный срок эксплуатации определен в проекте 125 лет и более. Их легко отличить по наличию архитектурных украшений, лепнины, плинтусов, колонн, советской атрибутики, помпезному стилю и наличию высоких этажей общественных пространств в уличных застройках. Потолки в квартирах таких домов были более 3 метров, так как при планировке учитывался определенный объем воздуха для каждого жильца. «Сталинки» всегда были более 20 метров в высоту за счет светильников между этажами и прочной крыши, надежно защищающей здание.
В пятиэтажном панельном доме, строительство которого было начато еще при хрущевке, высота потолков иногда составляла 2,48 м (все параметры зависят от номера типового проекта). В целях экономии сначала перестали строить железный каркас, оставив только железобетонные панели, иногда не делали полноценный чердак, в других вариантах не было подвала. Впоследствии потолки стали немного выше, а затем достигли максимальной высоты при проектировании последней серии (2,64 м), но крыши были уже не двускатными, а плоскими, колонн и плинтусов больше не было. Однако для дорожных построек все же использовался проект с приподнятым цокольным этажом, в котором были построены помещения для магазинов, организаций или общественных нужд. Отсюда и примерная высота хрущевки, которая колеблется от 14 до 15 метров.
Строительство брежневки велось по новой доработанной проектной документации. Хотя до сих пор использовался Единый каталог частей построек, в таких домах были широкие лестничные клетки, высота потолков до 2,7 м, почти везде имелась полноценная мансарда и глубокий подвал. Также визуально можно определить, что хрущевское панно заметно отличается от брежневского. Помимо разницы в высоте (даже 20 см в пяти этажах — это один метр без учета мансарды и чердаков), есть еще и аспект. Они полностью исчерпали тот период, на который были спроектированы хрущевки, и более солидное здание по-прежнему выглядит относительно нормальным.

Строительный проект
5-этажный кирпичный жилой дом сталинской и хрущевской эпох тоже очень отличается визуальным восприятием. У сталинского дома был фундамент и двускатная крыша, которая занимала около 6,5 м, а с добавлением высоты потолков эта цифра начинается от 21,5 м. Хотя все зависит от этажей между этажами, они были разные. Рост сталинского Наркомата мог достигнуть и более высокого балла. Кирпичная хрущевка, где в целях экономии не было перегибов и высота потолков доходила менее 2,5 м, вертикального размера могло быть 14 метров.

Высота пятиэтажного дома в метрах: от чего зависит высота хрущевки?

Дизайн строительства жилых зданий, популярно называемых домов Хрущева, был создан в 1957 году. Строительство было направлено на предоставление каждой семьи и сократить массовую резиденцию в муниципальных квартирах.

Какими были первые квартиры?

Chruszczowsa Vision of Hile Prose: мужчина должен жить в маленькой, но но его собственной квартире. На этой основе жилой район был снижен до 6-9 м 2 на спальне и 6 м 2 на кухне. Высота потолков не превышала 2,5 м. В то же время высота пятиэтажного дома в метрах составляет около 15 метров.

Особенности строительства и нюансы

Первоначально дома были построены из кирпича, а высота пятиэтажного дома в метрах составляла около 14 м. Через несколько лет после начала строительства архитекторы обратились к группе построения пятиэтажных домов, что позволило сэкономить время и затраты на рабочую силу. Инновации также были введены в жилье — в панельных домах ванных комнат были разделены.

Специфика Грущева была следующая:
Высота пятиэтажного дома в метрах зависит от ряд конструкций;
Нет чердака, мусора, лифта;

Несущие структуры в таком доме внешние.

Строительство дома из панелей напоминает игру в конструкторе: большие панели и блоки расположены один сверху и смонтированы. Этот метод строительства позволяет максимизировать эффективность на строительной площадке. Поэтому требуется меньший участок здания, а трудоемкие и трудоемкие процессы полностью устранены. Это основные преимущества конструкции панели.

Серийное возведение панелек

И только несколько десятых лет спустя люди начали осознавать, что хрушеры далеко до идеальной квартиры: плохая система изоляции, низкий уровень поглощения шума, не очень полезное пространство.

Уже в начале 1960-х годов панельные дома начали вводить в серию, создавая целое поместье со своей внутренней инфраструктурой. Около 23 серии кирпичных и хранения домов с различными механизмами были созданы. В то же время высота пятиэтажных домов отличалась в метрах. Это зависело от специфики структуры.

Подвал с приблизительной высотой полуметра до уровня земли, 5 этажей с высотой 2,55 метра плюс полуметра для чердака, общая высота пятиэтажного дома-русцев была примерно в 14 метрах, когда она была панелью Дом и 15 метров для дома с полной крышей и прикрепить.

Как разобраться в проектах

«Сталинки», сталинские дома

Все названия происходят от имени Сталина, во время правления которого были построены эти дома. Основной строительный материал при возведении сталинских домов — кирпич. Кирпичные дома отличались большей этажностью, изысканным фасадом, просторными квартирами и лучшей звукоизоляцией.

Это большие и красивые дома с советской атрибутикой. Фасад дома обычно украшали лепными украшениями. Снаружи сталинские дома покрывали штукатуркой, большие «номенклатурные» дома могли облицовывать камнем или керамической плиткой. В этих домах есть антресольный этаж. Габарит до потолка не менее 3-х метров. Отсюда и расчет высоты дома. Следовательно, высота пятиэтажного дома не менее 20 м.

«Сталинка» — это общеупотребительное название многоквартирных домов, построенных в СССР с конца 1930-х до конца 1950-х годов

После Сталина Хрущев начал борьбу с «эксцессами», а до начала массового строительства Хрущева «раздетые» сталинские дома возводились без лепных украшений и часто без штукатурки.

Сколько метров в высоту 5-этажный дом: кирпичные и панельные хрущевки

История строительства пятиэтажных домовуже не одно десятилетие, например, в Советском Союзе он начинался со строительства экспериментальных корпусов в рамках проекта строительства каркасно-панельного дома 1948 года.

Это не значит, что раньше в стране не было пятиэтажных домов, но это была первая попытка построить из стандартных частей по определенному правилу.

Проект реализовали Госстропроект, Мосгорпроект и Академия архитектуры СССР. Расход железа на каркас даже после введения более экономичного правила был высоким, поэтому два года спустя в Москве, Ленинграде, Магнитогорске и других городах начали строить панельные дома без каркаса.

Хрущевки — самый распространенный вид домостроения на 4-м и 5-м этажах. Это было связано с необходимостью обеспечения жильем большого количества людей, в связи с их переселением на крупномасштабные стройки, или с острой необходимостью переселения муниципального жилья в большие города, что явилось результатом быстрой индустриализации.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные особенности квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, построенных за 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предназначались для временного жилья, а срок эксплуатации постройки составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в наше время в этих домах живут люди. К минусам хрущевки можно отнести плохую звукоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, небольшую кухню, отсутствие горки мусора и очень часто лифт. К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, недалеко от хрущевки есть детские сады, школы, магазины и отличное транспортное сообщение. Если денег на покупку квартиры не хватает, то хрущевки — не худший вариант. Кроме того, такие постройки в Москве и других городах России подлежат сносу, в этом случае собственники получают новое жилье или реконструкцию и перепланировку.

Начало эпохи пятиэтажек

Необходимость восстанавливать разрушенное народное хозяйство, делать капитальные вложения в модернизацию промышленности и одновременно строить за государственный счет привела к тому, что кирпичные дома без комфорта, одно- или двухэтажные дома и жилые дома, получившие название «сталины». », были практически заменены возведением типовых железобетонных плит.

5-этажный формат заменил 4-этажный формат из-за возможности строительства большего количества квартир без необходимости строительства лифта, что также

в то время они копили деньги. Высота сталинских домов превышала стандартные хрущевские дома за счет высоты потолков, которая составляла не менее 3 метров, что видно на фото.

Типовое строительство

Для строительства домов этого периода также характерно строительство верхних этажей для магазинов, мастерских, почты и других важных социальных объектов. Даже такие рабочие дома были рассчитаны на 125 лет эксплуатации, а капитальный ремонт продолжал продлевать их жизнь.

Многоскатная крыша, также обладающая долгим сроком службы, еще больше увеличила высоту здания. По стандартам того времени, высота пятиэтажного дома с трехметровым потолком и шатровой крышей могла составлять 20 метров, если только здание не имело этаж выше других.

Неслучайно стиль строительства пятиэтажных панельных домов называют функционализмом. Все индивидуальные особенности в виде фронтонов, резцов и других архитектурных элементов были удалены из типового дизайна. Однако назвать такую конструкцию безличной, однозначно рассчитать высоту пятиэтажных панельных домов очень проблематично.

Высота потолка в различных проектах составляла от 2,48 м, иногда — 2,6 или 2,64 м, позже началось строительство высотой 2,7 м.

Определение вертикального размера

При расчете на 5 этажей разница в 20 см равна одному метру дополнительной высоты.

Изначально крыши были покрыты черепицей или шифером, но в эпоху архитектурного контроля над избытком они стали плоскими, потому что стоили дешевле. Битумные крыши имели меньшую площадь чердака, другую высоту первого этажа, глубину цоколя и т. Д.

При определении высоты панельного дома, проекта, его количества, параметров, предоставленных застройщиками, и многое другое, пример на фото.

Типовые и индивидуальные проекты

Точная высота 16-ти этажного дома определяется только существующим проектом. В эпоху государственного планирования, когда потребность в дешевом жилье была велика, все типовые проекты рассматривались.

Кроме того, согласование проводилось в министерствах и специальных комиссиях, а параметры выбирались не столько по расчету удобства потребителя, сколько по возможности снижения затрат и экономии:

В то время, когда масштабы строительства были колоссальными, даже небольшая экономия средств дала удивительные результаты, позволив построить тысячи новых квадратных метров жилой площади.
Самым дешевым зданием признали пятиэтажный панельный дом. Это сэкономило деньги на пожарных лестницах, установке лифтов, лестниц, чердаков и подвалов. Вскоре после этого появился вариант застройки девятиэтажных домов, из-за чего сократилась застройка сельскохозяйственных территорий в ширину. Заодно сэкономили и на пожарных лестницах.
именно возведение панельных домов позволило добиться максимальной выгоды: высота девятиэтажного дома позволяла тушить пожары обычными приборами пожарной части. В то же время для производства строительных деталей по типовым проектам требовалась лишь небольшая реконструкция строительных заводов, а для кирпичного завода в малых городах никакого переоснащения не требовалось.

Нюансы проектирования

О сравнительном анализе проектов хрущевской и сталинской эпохи с поздним развитием, начавшимся в конце 1970-х годов, говорить не приходится. Потому что до начала брежневского периода масштабного строительства предпочтение отдавалось постройкам ровно в 5 этажей.

Отдали довольно много квартир, позволив при этом существенно сэкономить.

Даже шестиэтажное здание по госстандартам требовало лифта, а пятиэтажное без него обходилось.

Строительство многоэтажек, по расчетам проектировщиков, обходилось дороже. И не только для оснащения более мощных лифтов на значительной высоте и большего количества пассажиров. Значительные затраты были отнесены на стоимость кровли и подземной части, а также на входы и выходы большего числа пользователей.

Шестнадцатиэтажное здание, кажется, экономит средства. Вместо 3-х крыш в доме всего одна, а также колодец, подвал и подъезды. Но снижение стоимости 1 16-этажного дома (вместо 3-х стандартных 5-ти домов) на 6-7% привело к росту цен по остальным параметрам.

Необходимо было укрепить несущие конструкции, лестницу и лифтовый блок. Кроме того, необходимо было построить временные лифты для строительства верхних этажей. Построить дом с большей этажностью (12, 16 и более) можно было только по нормам государственного проекта.

Однако сложно дать однозначный и точный ответ на вопрос о том, сколько метров высотой 16-этажное здание, так как это зависит от многих факторов. Проекты таких построек разрабатывались в Москве, Ленинграде, Киеве и других регионах СССР.

Хрущевка. Хрущевки

История массового панельного домостроения началась в 1955 году, когда вышло Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», предписавшее разработать типовые проекты, чтобы к 1980-му году, когда наступит коммунизм, каждая советская семья встретила его в отдельной квартире.

Основу проектирования хрущевок положили строительные нормативы 1957 года, предусматривавшие высоту жилого помещения от пола до потолка 2,5 м, миниатюрные (от 4,5 кв. м), кухни, а также допускавшие устройство смежных комнат и совмещенных санузлов. В качестве обязательных элементов квартиры назывались кладовая (либо встроенный шкаф), спальни (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м).

Про пятиэтажные дома первого индустриального поколения в свое время ходила шутка о том, что Хрущев «совместил ванную комнату с уборной, но пока не смог совместить пол с потолком». Между тем именно благодаря массовому жилищному строительству, поставленному на индустриальные рельсы в конце 1950-х годов, многие ленинградские семьи смогли выехать из коммуналок. Пусть в три комнаты пятиэтажки предлагалось поселить два, а то и три поколения, зато в каждой квартире были горячая вода и своя ванная комната.

Недостатки пятиэтажек, традиционно считающихся самым дешевым классом петербургского жилья, потенциальным покупателям уже хорошо известны. В них отсутствуют лифт и мусоропровод. Но есть у них и неоспоримые преимущества. Во-первых, хрущевки ремонтопригодны: их санация с заменой инженерных сетей и утеплением фасадов способна решить все проблемы, кроме недостатка квадратных метров. Во-вторых, основные микрорайоны расположения питерских хрущевок давно уже не являются городскими окраинами. Эти обстоятельства предопределили хорошую ликвидность квартир в хрущевках на сегодняшнем рынке недвижимости.

В разных районах Санкт-Петербурга доминируют разные типы хрущевок, что исторически обусловлено близостью территории застройки к тому или иному домостроительному комбинату.

Самые холодные и самые теплые

Хрущевки считаются «холодным» жильем, но не все. «Кирпичные» серии (1-528КП и ее модификации), а также дома с наружными стенами из кирпичных блоков (1-527) в принципе, не уступают по теплофизическим свойствам «сталинским» домам. Серия 1-507 с толщиной наружной стены 40 см – в этом отношении тоже не самый худший вариант. Рекордсмены по теплопотерям дома серии ГИ, ОД и 1-335. Первые – из-за вечно продуваемых стыков, вторые и третьи – из-за не выдержавшей испытания временем конструкции наружных стеновых панелей. Самые проблемные в этом отношении – угловые и трехсторонние квартиры торцевых секций.

Некоторые владельцы таких квартир пытаются утеплять их изнутри, создавая «слоеный пирог» из минераловатных плит и гипсокартона на деревянном каркасе. Увы, это малоэффективно. Утепление наружных стен, в особенности, квартир, расположенных в торцевых секциях, – серьезная проблема. Единственно разумное решение проблемы – современные окна со стеклопакетами и претензии к представителям эксплуатирующих организаций, в задачи которых входит ремонт фасадов и обновление межпанельных стыков.

Особенности ремонта хрущевок

В хрущевках, в отличие от домов более поздних серий, еще не клали линолеум прямо на бетонное основание. Как правило, у них паркетные или дощатые полы, положенные на лаги из досок или бруса. Такая конструкция создает вполне приемлемую междуэтажную звукоизоляцию, но поскольку строительство, как правило, велось в авральном режиме, пространство между лагами пола обычно заполняли песком. Отсюда – неистребимая пыль и вечно «гуляющие» полы.

При капитальном ремонте такой квартиры с заменой полов приходится выгребать немало мусора с «артефактами» времен ударных строек: пустыми бутылками и консервными банками.

Перепланировки

Перепланировки для хрущевок – самое обычное дело. Пожалуй, только однокомнатные квартиры в них не поддаются улучшениям. Основное, что всегда напрашивалось – превратить смежные комнаты в двух- или трехкомнатных квартирах в изолированные, отделив часть общей комнаты коридором и лишив дальнюю комнату кладовки.

Поэтому при покупке такой квартиры следует обязательно сверять произведенные улучшения с данными в паспорте объекта. Изолированные кухни в домах серии ГИ тоже, как правило, являются следствием перепланировок. Еще один предмет «творчества» – санузлы с сидячими ваннами, которые заменяют более современными душевыми кабинами, но такое улучшение не является перепланировкой.

Пятиэтажный жилой дом на 50 квартир

Александр 29

26 сентября 2021

1 925

Рабочий проект. Содержит чертежи: план подвального, 1-5 этажей; экспликации помещений; план кровли; узлы устройства кровли; разрезы 1-1, 2-2; узел устройства отмостки; план каркаса; план перекрытий; спецификация элементов заполнения оконных проемов; план свайного поля; план каркаса; план расположения растверков; растверки Рсм-1, Рсм-2, Рсм-3,

Чертежи проекты / Архитектурные чертежи. Многоэтажные дома и здания

Особенности и достоинства кирпичной пятиэтажки

Не нагревается летом, вследствие чего в квартире сохраняется достаточно комфортная температура, даже в жару. Зимой же в доме .
Стандартная планировка 5 этажного кирпичного дома подразумевает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Исключением могут быть дома достаточно старой постройки, где межкомнатные перегородки очень тонкие.
Зачастую на разных этажах можно встретить квартиры с отличной друг от друга планировкой. Нередко в хрущевках даже навесные балконы строились, начиная только со второго этажа или не во всех квартирах.
Часто в пятиэтажках квартиры улучшенной планировки обустроены и балконом, и лоджией, что очень удобно для хозяев.

Несущие стены толщиной не менее 64 см и усиленный фундамент дают ощущение надежности. Дом не усаживается и вероятность перекосов минимальна, даже на подвижных почвах и в близости от подземных вод.
Отверстия для вентиляции выполнены внутри стен. Поэтому, нет портящих интерьер коробов. Во многих старых пятиэтажках вентиляция предусмотрена даже под половым покрытием, это предотвращает сырость и плесень в холодное время года.
Квартиры в домах из кирпича очень удобны для практически любой перепланировки.

Обратите внимание! Например, перепланировка хрущевки 2 комнаты в кирпичном доме обойдется почти в два раза дешевле и быстрее, чем в бетонном. Нет необходимости сносить несущие стены перфоратором, лишнее можно аккуратно убрать зубилом и молотком.

Немаловажна и экологичность жилья. Как известно, человек чувствует себя гораздо лучше в домах из природного материала. Растения и животные растут и развиваются лучше, это подтверждено многолетними исследованиями.
В кирпичном строении есть возможность обустроить двухуровневую квартиру. Это очень затруднительно сделать в аналогах из бетона.
В регионах с повышенной сейсмической активностью хозяева жилья могут жить спокойно. Дом с надежной основой и толстыми стенами будет прочно стоять, не давая даже трещин (см.также статью ).

какая высота 9 этажного здания?

Сколько метров в высоту 20-этажный дом: точные размеры двадцатиэтажки

titli 7 (89200)755229 12 лет Примерно 30 м. Какой источник! Логика. Складывай каждый этаж по 2.5 м (это примерный стандарт) и + перекрытия между этажами и крыша.

Ответы

Forget-me-Not 7 (61833)12108338 12 лет 25 метров. ты успеешь сказать: Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa..
BATMAN_ 7 (54200)667300 12 лет
sayleta (32) 6 (9969)353126 12 лет
RIFF_RAFF 4 (2025)29 12 лет высота в 9 этажей — а это высоко!
lolipopina (56) 6 (10689)31440 12 лет
Jaki4 (32) 3 (595)410 12 лет или ты перепил шоб такое спрашивать или обглатался угля
Allower (31) 6 (19180)344109 12 лет В среднем от 25 до 30 метров, ибо в каждой стране идет разные стандарты.З.Ы 2.5 + 9 = 11.5 ,а не 22.5 ж)
neon- 4 (1511)1919 12 лет 3 metra etazh t.e. 3*9 = 27
Leninec (2019) 6 (5856)1826 12 лет ne zabudjte 4erdak i fundament pos4itatj
FoxDude (29) 4 (1859)37 12 лет достаточная чтобы убить себя
MarcJac 7 (24144)42460 12 лет
Ronuin 7 (33180)21329 12 лет

Какая высота обычного 16 этажного дома?Ну подвал обычно на 1-15 выпирает, перекрытие — максимум 30 см, высота потолка — 2,5, чердаки разные от двух до трёх метров. Ну и посчитай 2,5х16+0,3х19 (перекрытие чердака и крыши тож можно посчитать) +1,5+2… Короче примерно 50 метров.
Высота 9-этажного дома 25 метров?9 этажей по 2.5 метра = 22.5+чердак метра 3+первый этаж чуть выше землия думаю в районе 27-28 получается
где можно посмотреть пример как построить интернет сеть в 5 этажном здании иллюстрации и схемы ?
Какая смерть страшнее — утонуть или упасть/спрыгнуть с высоко этажного здания? Если безвыходная ситуация и там и там ничего не поделаешь… хотя если захлебнутся ещё можно откачать если успеют… Если упасть и выжить то больше шансов остаться овощем… лучше тогда уже тонуть.Страшнее упасть.
что за заброшенное 4-5 этажное здание находится по левую сторонуот t/c Domina ??? cВЭФ = TDV CITY.TDV CITY там больше нет..так что рисуй на здоровье
20 Как ришить вопрос с растущим по фасаду 5яти этажного здания виноградом? (Правовым путем)Лучше осенью его просто срезать, выкопать и выбросить или подарить бабкам … да понятно, что бабки узнают … — вы же вроде как юрист, а не знаете что это противозаконно и есть наказуемо, за порчу государственных природных насаждений, если этот дом не является частной собственностью(не коперативный).Обратиться в домоуправление с заявлением, на пример то что по винограднику разводятся мыши и вам его нужно будет обрезать таким образом, чтобы он вам мозги не парил(не мешал и не достигал вашей квартиры фасада, но опять-же не портя его — это законно и по людски.Есть вариант подлый, не законный — это взять и подпортить с самого низу его, так что-бы он на следующую весну не вырос и засох за зиму(то бишь убить его отравой как предложил).
Ребят, кто знает где в Риге есть 9(и более) этажные здания с открытой крышей? Просьба указывать район, адрес и номер подъезда. Заранее спасибо.Это не выход !)А вообще если есть желания посетить крышу, то советую выбирать отдаленные районы страны ..время смотаться будет чуть больше. Огре например)
Здание какой минимальной высоты можно считать небоскребом? я бы сказал 30 этажей, но это без гугла :)а вот что говорит гугл В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов). Сайт Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 метров, в отличие от просто высотных зданий (от 35 до 100 метров), а сайт SkyscraperCity — как здание выше 200 метров. Небоскрёбы выше 300 м по определению Совета по высотным зданиям и городской среде называются сверхвысокими.
когда человек падает с какого-то высокого здания, он умирает разбившись о землю или еще в полете?От чего в первую очередь умер падающий с высоты человек: — или разбившись о землю, — или от разрыва сердца от страха при полёте, — или по иным причинам,может со 100% уверенностью определить только ПАТОЛОГОАНАТОМ при вскрытии трупа.
В скольки этажном доме вы живёте ?

Архитектурные решения

Соображения, из которых исходили архитекторы, выбирая для постройки именно 9, а не 10 и не 8 этажей, – предполагаемая, за редким исключением, высота в 28 или чуть более м. Вертикальный размер 9-этажного дома в метрах обычно позволяет достать до верхнего этажа с помощью стандартной пожарной лестницы, длина которой точно такая же – 28 м.

Стандартная высота потолков составляла даже меньше, чем 3 метра, но с учетом фундамента или цоколя получалось немного больше.

При отсутствии на руках плана такой документ легко запросить у застройщика

Если строить дополнительное количество этажей, требуются специальные лестницы для обеспечения эвакуации при пожаре, а это означает существенное удорожание проекта. Даже если высота потолков составляла 3 метра (что в панельных домах встречалось крайне редко, даже с фундаментом и цоколем), высота 9-ти этажного дома не превышала 30 м. Получалось, что до последнего этажа могла достать пожарная лестница. При этом дополнительные меры безопасности, ведущие к удорожанию полученных квадратных метров, не требовались.

На фото изображена 9-этажка.

Соотношение высоты 9-этажки и пожарной лестницы

Общежитие пятиэтажное

Аким

6 июня 2017

6 131

Дипломный проект. Проектирование пятиэтажного общежития. В составе чертежи: генплан, планы, фасады, календарный план, расчетный лист, тех. карта.

Архитектурные чертежи. Многоэтажные дома и здания / Архитектурные. Общественные здания

Снос

Сколько метров в высоту 5-этажный дом: кирпичные брежневки и панельные хрущевки
Снос хрущёвки в Москве

В связи с физическим устареванием домов по всей стране было принято решение произвести снос хрущевок в Москве и Санкт-Петербурге. Следует заметить, что по всей стране производятся сборы на капитальный ремонт за счёт жильцов. Перед сдачей домов гражданам (навязанная приватизация) капитальный ремонт произведён не был.

В Москве и Санкт-Петербурге действуют программы сноса и реконструкции кварталов хрущёвок и замены их современным жильём. В 1999 году в Москве была принята программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. Программа затрагивает наименее долговечные («сносимые») панельные хрущёвки: к ним были отнесены дома серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ/5 — всего 1722 пятиэтажки. В рамках программы устаревшие хрущёвки сносятся, а на их месте возводятся дома повышенной этажности — в основном панельные серий П-44Т и др., а также монолитные. Часть квартир в новых домах заселяется жильцами снесённых пятиэтажек, остальные продаются.

По состоянию на 22 мая 2022 года в Москве остаётся снести 60 пятиэтажек первого периода индустриального домостроения.

В 2022 году в Москве принята новая программа реновации жилого фонда. Она предусматривает снос жилых домов общей площадью 25 млн кв. м.

Проектирование фундамента блок-секции пятиэтажного двадцати квартирного дома

Софья Буюкьян

28 февраля 2021

1 123

Курсовая работа: 38 страниц, 10 рисунков, 5 таблиц, 10 источников, иллюстративная часть – 1 лист формата А1. В работе представлен расчет и подбор ленточного и свайного фундаментов по заданным сечениям. В процессе работы произведен расчет ленточного и свайного фундаментов, рассчитана осадка. Основные конструктивные и технико-эксплуатационные

Чертежи проекты / Строительство, ЖБК, металлоконструкции